Личный телефон: 
Секретарь: 
© Mashenkof.ru, 2011 - 2024
КОГО МОГУТ ВЫСЕЛИТЬ ИЗ КВАРТИРЫ ЗА ДОЛГИ?
Вопрос: Мне по наследству от деда досталась 1-комн. квартира. Когда я оформляла документы, оказалось, что на ней висит большой долг по квартплате. Пока у меня нет возможности его оплатить, да и не очень хочется выплачивать чужие долги. Могут ли меня лишить наследства и продать квартиру за долги?
Ответ: Увы, долги наследодателя должны выплачивать именно вы. Вы получаете в наследство не только завещанную вам квартиру, но и долги вашего деда по квартплате.
Лишить вас наследства никто, конечно, не имеет права. Но если вы не выплатите долг по квартплате, управляющая компания или ЖЭК могут через суд взыскать с вас этот долг.
К сожалению, вы не написали единственное это жилье в вашей собственности или нет.
Если есть еще жилье, то вам стоит оплатить долги бывшего собственника как можно быстрее. Поскольку по закону, если квартира не единственная, по решению суда она может быть продана с судебных торгов.
Правда, вы имеете полное право выплатить долг не больше, чем за три последних года - действует срок исковой давности.
Ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ
Конечно, у вас могут быть уважительные причины, по которым вы не в состоянии оплатить долг по квартплате. Но в этом случае стоит обратиться в управляющую компанию или ЖЭК с письменным изложением причины задержки выплаты долга и просьбой отсрочить выплату на какое-то время или составить график погашения долга.
Уважительные причины
- задержка заработной платы или пенсии;
- безработица;
- тяжелое материальное положение в связи с болезнью;
- наличие в семье инвалидов.
2000 г.
Если же говорить о должниках квартплаты в общем, то беспокоиться нужно в первую очередь нанимателям, а не собственникам квартир (приватизированных, купленных или полученных по наследству).
Если наниматель более 6 месяцев не платит за жилье и коммунальные услуги, управляющая компания также может подать иск о выселении.
Справедливости ради стоит сказать, что процедура выселения достаточно длительная и дает нанимателю время, чтобы погасить долги и не лишиться жилья.
По всем юридическим вопросам обращайтесь к квалифицированным юристам по тел. – 8 (919) 722-05-32
Юридическая помощь www.mashenkof.ru - качественные услуги за разумную цену.
Абонентское обслуживание физических и юридических лиц.
Сохранение за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок
Сохранение за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок
Возложение на собственника жилого помещения обязанности по обеспечению другим жилым помещением бывшего члена его семьи
Возложение на собственника жилого помещения обязанности по обеспечению другим жилым помещением бывшего члена его семьи
Требование собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим
Требование собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим
Споры, связанным с изъятием жилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд
Споры, связанным с изъятием жилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд
Признание дома аварийным является, по общему правилу, основанием для предъявления органом, принявшим такое решение требования о его сносе или реконструкции в разумный срок за счет их собственных средств
Признание дома аварийным является, по общему правилу, основанием для предъявления органом, принявшим такое решение требования о его сносе или реконструкции в разумный срок за счет их собственных средств
Признание недействительным решения о предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма
Признание недействительным решения о предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии
Кто является членом семьи нанимателя?
Кто является членом семьи нанимателя?
Для вселения нанимателем иных лиц в качестве членов его семьи допускается с письменного согласия членов семьи уже проживающих в данном жилом помещении
Для вселения нанимателем иных лиц в качестве членов его семьи допускается с письменного согласия членов семьи уже проживающих в данном жилом помещении
Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, то такое вселение следует рассматривать как незаконное
Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, то такое вселение следует рассматривать как незаконное
За бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи
За бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи
Бывший член семьи нанимателя продолжающий проживать в этом жилом помещении вправе заключить отдельное соглашение определяющее порядок и размер его участия в расходах
Бывший член семьи нанимателя продолжающий проживать в этом жилом помещении вправе заключить отдельное соглашение определяющее порядок и размер его участия в расходах
Требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения удовлетворению не подлежит
Требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения удовлетворению не подлежит
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения
Условия обмена жилого помещения занимаемого по договору социального найма
Условия обмена жилого помещения занимаемого по договору социального найма