Личный телефон: 
Секретарь: 
© Mashenkof.ru, 2011 - 2024
КОГО МОГУТ ВЫСЕЛИТЬ ИЗ КВАРТИРЫ ЗА ДОЛГИ?
Вопрос: Мне по наследству от деда досталась 1-комн. квартира. Когда я оформляла документы, оказалось, что на ней висит большой долг по квартплате. Пока у меня нет возможности его оплатить, да и не очень хочется выплачивать чужие долги. Могут ли меня лишить наследства и продать квартиру за долги?
Ответ: Увы, долги наследодателя должны выплачивать именно вы. Вы получаете в наследство не только завещанную вам квартиру, но и долги вашего деда по квартплате.
Лишить вас наследства никто, конечно, не имеет права. Но если вы не выплатите долг по квартплате, управляющая компания или ЖЭК могут через суд взыскать с вас этот долг.
К сожалению, вы не написали единственное это жилье в вашей собственности или нет.
Если есть еще жилье, то вам стоит оплатить долги бывшего собственника как можно быстрее. Поскольку по закону, если квартира не единственная, по решению суда она может быть продана с судебных торгов.
Правда, вы имеете полное право выплатить долг не больше, чем за три последних года - действует срок исковой давности.
Ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ
Конечно, у вас могут быть уважительные причины, по которым вы не в состоянии оплатить долг по квартплате. Но в этом случае стоит обратиться в управляющую компанию или ЖЭК с письменным изложением причины задержки выплаты долга и просьбой отсрочить выплату на какое-то время или составить график погашения долга.
Уважительные причины
- задержка заработной платы или пенсии;
- безработица;
- тяжелое материальное положение в связи с болезнью;
- наличие в семье инвалидов.
2000 г.
Если же говорить о должниках квартплаты в общем, то беспокоиться нужно в первую очередь нанимателям, а не собственникам квартир (приватизированных, купленных или полученных по наследству).
Если наниматель более 6 месяцев не платит за жилье и коммунальные услуги, управляющая компания также может подать иск о выселении.
Справедливости ради стоит сказать, что процедура выселения достаточно длительная и дает нанимателю время, чтобы погасить долги и не лишиться жилья.
По всем юридическим вопросам обращайтесь к квалифицированным юристам по тел. – 8 (919) 722-05-32
Юридическая помощь www.mashenkof.ru - качественные услуги за разумную цену.
Абонентское обслуживание физических и юридических лиц.
Вправе ли малоимущие граждане, реализовавшие право на передачу принадлежащего им на праве собственности жилого помещения в государственную или муниципальную собственность, предусмотренное ст. 20 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", вновь приватизировать жилое помещение?
Вправе ли малоимущие граждане, реализовавшие право на передачу принадлежащего им на праве собственности жилого помещения в государственную или муниципальную собственность, предусмотренное ст. 20 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", вновь приватизировать жилое помещение?
Право на обращение в суд за защитой жилищных прав сохраняется за лицом и в том случае, когда закон предусматривает административный порядок защиты жилищных правПраво на обращение в суд за защитой жилищных прав сохраняется за лицом и в том случае, когда закон предусматривает административный порядок защиты жилищных прав
Право на обращение в суд за защитой жилищных прав сохраняется за лицом и в том случае, когда закон предусматривает административный порядок защиты жилищных прав
Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом общей юрисдикции в соответствии с подведомственностью дел
Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом общей юрисдикции в соответствии с подведомственностью дел
Жилищные споры, отнесенные к подсудности мирового суда
Жилищные споры, отнесенные к подсудности мирового суда
Наибольшую юридическую силу среди актов жилищного законодательства в регулировании жилищных отношений имеет Жилищный кодекс Российской Федерации
Наибольшую юридическую силу среди актов жилищного законодательства в регулировании жилищных отношений имеет Жилищный кодекс Российской Федерации
Акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие
Акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие
Участники жилищных отношений
Участники жилищных отношений
Жилым признается изолированное помещение, относящееся к недвижимому имуществу, пригодное для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства
Жилым признается изолированное помещение, относящееся к недвижимому имуществу, пригодное для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства
Никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом
Никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом
Сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав
Сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав
Пределы осуществления права собственности на жилое помещение
Пределы осуществления права собственности на жилое помещение
Признание лица членом семьи собственника жилого помещения
Признание лица членом семьи собственника жилого помещения
Члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением
Члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется
Развод родителей ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением
Развод родителей ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением