Устав СНТ на 2023 год - разработан в соответствии с положениями статей123.12-123.14 ГК РФ, Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" с учетом изменений и дополнений на 2023 год.

В Устав СНТ, по просьбе Правления СНТ, включены такие важные положения как неустойка (пеня) за просрочку оплаты членских и целевых взносов, ответственность за содержание прилегающей к участку территории и покос зеленых насаждений.

Данные положения прошли регистрацию в ИФНС и положительно опробование в судебных процессах.

По всем вопросам составления Устава СНТ, внесения в него изменений и дополнений, регистрации в ИФНС - обращайтесь к юристу Машенкову Сергею Павловичу по телефону 89197220532.

Утвержден Общим собранием
членов СНТ «ЗАРЕЧЬЕ»

(Протокол № ___ от «__»  ______ 2023 г)

 

 Скачать образец, пример устава в WORD - здесь.

 

Устав (ОБРАЗЕЦ, ПРИМЕР)

садоводческого некоммерческого товарищества

«ЗАРЕЧЬЕ»

 

1. Общие положения

1.1.           Садоводческое некоммерческое товарищество «ЗАРЕЧЬЕ» (далее - «Товарищество»), является некоммерческой корпоративной организацией, созданной по закону Российской Федерации в форме товарищества собственников недвижимости – садоводческого некоммерческого товарищества путем добровольного объединения граждан на основе членства.

1.2.           Полное наименование Товарищества на русском языке: 
«Садоводческое некоммерческое товарищество «ЗАРЕЧЬЕ».     
Сокращенное наименование на русском языке: «СНТ «ЗАРЕЧЬЕ».

1.3.           Место нахождения: Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское, вблизи деревни Голыгино (Московская область, Сергиево-Посадский район, Воздвиженское с/с, д.Голыгино)

1.4.           Садоводческое некоммерческое товарищество «ЗАРЕЧЬЕ» организовано Центральным научно-исследовательским институтом машиностроения (ЦНИИИМаш) и зарегистрировано в Управлении архитектуры и градостроительства г. Сергиева-Посада на основании Постановления администрации г. Сергиева-Посада №773 от 6 июля 1981 года (государственный акт землеотвода А-I №048470 от 18 апреля 1980г.)

1.5.           Товарищество действует на основании настоящего Устава. Устав товарищества собственников недвижимости «Заречье» в новой редакции принимается в связи с вступлением в силу Федерального закона №217 от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства, огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

1.6.           Товарищество является юридическим лицом, товариществом собственников недвижимости, созданным в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

1.7.           Товарищество в соответствии с законодательством РФ вправе:

• осуществлять виды деятельности, предусмотренные настоящим Уставом;
• от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права;
• приобретать и отчуждать имущество, имущественные права;
• привлекать заемные средства;
• заключать договоры, а также осуществлять действия, необходимые для достижения целей, предусмотренных уставом Товарищества;
• создавать ассоциации (союзы) садоводческих (огороднических, дачных) некоммерческих объединений.

1.8.           Товарищество также вправе заниматься предпринимательской деятельностью, соответствующей цели его создания. Товарищество приобретает права юридического лица с момента его государственной регистрации. Товарищество имеет печать со своим наименованием, штампы, бланки, а также другие необходимые реквизиты.

1.9.           Члены Товарищества не отвечают по его обязательствам, и Товарищество не отвечает по обязательствам своих членов.

2. ПРЕДМЕТ И цели товарищества

2.1.           Целью Товарищества является управление имуществом общего пользования, расположенным в границах территории садоводства, создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства; содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов, формирование достойной среды обитания для членов Товарищества.

2.2.           Предметом деятельности Товарищества являются отношения членов Товарищества с третьими лицами и между собой в случаях, установленных применимым законодательством.

3. Имущество товарищества

3.1.           Имущество общего пользования принадлежит на праве собственности СНТ «Заречье».

3.2.           Земельные участки общего пользования Товарищества не подлежат разделу. Использование земельных участков общего пользования регулируется действующим законодательством.

3.3.           Источниками формирования имущества Товарищества являются:

• взносы членов Товарищества;
• доходы от предпринимательской деятельности Товарищества, в том числе доходы, полученные от использования собственности Товарищества;
• субсидии и компенсационные выплаты, предоставленные органами государственной власти и местного самоуправления;
• добровольные имущественные взносы и пожертвования;
• другие поступления, не запрещенные применимым законом.

• средства, внесенные гражданами, ведущими садоводство на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в Товариществе;

4. Взносы

4.1.           В Товариществе установлены членские и целевые взносы.

4.2.           Членский взнос является денежным сбором, уплачиваемым членами Товарищества в размере и порядке, установленном решением Общего собрания. Средства, полученные за счет членских взносов, могут быть использованы на цели, не запрещенные применимым законом.

4.3.            Членские взносы устанавливаются решением Общего собрания членов Товарищества и могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:     

4.3.1. с содержанием имущества общего пользования Товарищества, в том числе уплатой  арендных платежей за данное имущество;          

4.3.2. с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение электрической энергией на основании договоров, заключенных с этими организациями;

4.3.3.  с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных Товариществом с этими организациями;

4.3.4.  с благоустройством земельных участков общего назначения;       

4.3.5.  с охраной территории садоводства и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;        

4.3.6.  с правовой защитой интересов Товарищества;

4.3.7.  с проведением аудиторских проверок Товарищества;       

4.3.8.  с выплатой заработной платы лицам, с которыми Товариществом заключены трудовые договоры;

4.3.9.  с оплатой услуг и работ лицам, с которыми заключены договоры гражданско-правового характера;   

4.3.10.  с организацией и проведением общих собраний членов Товарищества, выполнением решений этих собраний;   

4.3.11.  с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью Товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

4.4.           Целевые взносы являются денежными взносами, размер, порядок сбора и цель расходования которых определены решением Общего собрания в соответствии с требованиями применимого закона.

4.5.           Общее собрание вправе принять решение, в соответствии с которым размер взносов может отличаться для отдельных членов Товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера земельного участка и (или) размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок.

4.6.           Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования, утвержденных Общим собранием.

4.7.           Платежи лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе, - плата за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом, вносимые на расчетный счет Товарищества.

4.8.           Суммарный ежегодный размер платы для лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе, равен суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов для члена Товарищества, рассчитанных в соответствии с Уставом Товарищества, решениями Общих собраний членов и действующим законодательством.

4.9.           Приходно-расходная смета составляется на финансовый год (на период с 1 августа по 31 июля).

4.10.        Целевые взносы вносятся на расчетный счет Товарищества в размере и в сроки, утвержденные решением Общего собрания членов Товарищества.

4.11.        Членские взносы, установленные решением Общего собрания членов Товарищества, вносятся на расчетный счет Товарищества в течение 2(двух) месяцев после принятия решения собранием, на котором установлен их размер.

4.12.        Если финансовый год начался, а размер членского взноса решением Общего собрания не был определен на указанный финансовый год, то членские взносы и плата, предусмотренная для лиц, ведущих садоводство, без участия в Товариществе, подлежат уплате в том же размере, что и в предыдущем финансовом году. После принятия Общим собранием соответствующего решения о размере взносов на текущий финансовый год произведенные оплаты подлежат перерасчету.

4.13.        В случае переплаты денежные средства подлежат учету в счет оплаты членского взноса (платы, предусмотренной для лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе) за будущие периоды. В случае наличия задолженности по членскому взносу или плате, предусмотренной для лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе, задолженность должна быть погашена до конца текущего финансового года (до 30 августа).

4.14.        Платежи лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе, вносятся на расчетный счет Товарищества в том же порядке, в те же сроки, которые предусмотрены для внесения членских и целевых взносов членами.

4.15.        В случае несвоевременной или неполной уплаты членских и целевых взносов членов Товарищества или платежей лиц, ведущих хозяйство без участия в Товариществе, установить пени за время просрочки платежа в размере 0,1% от суммы неоплаченного взноса за каждый день просрочки платежа, но не более суммы долга.

4.16.        Наличие/отсутствие членства в Товариществе, неиспользование собственником земельного участка и принадлежащей ему недвижимости, отказ от пользования общим имуществом не являются основанием для освобождения полностью или частично от участия в общих расходах на содержание и ремонт общего имущества.

4.17.        В случае неуплаты установленных для членов Товарищества взносов или платежей для лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе, данные платежи и взносы взыскиваются Товариществом в судебном порядке.

4.18.        На основании решения Общего собрания членов Товарищества доход от хозяйственной деятельности Товарищества используется для оплаты расходов на содержание имущества общего пользования.

4.19.        Между Товариществом и ресурсоснабжающей организацией в интересах членов Товарищества заключен договор энергоснабжения.

4.20.        Индивидуальные приборы учёта собственников земельных участков должны быть установлены на границе земельного участка правообладателя.

4.21.        Платеж за потребленную электроэнергию вносится правообладателями земельных участков, расположенных на территории товарищества, на расчетный счет Товарищества не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным по тарифу, установленному на дату совершения платежа.

4.22.        Правление не реже 2 (двух) раз в год проводит сверку показаний приборов учета. Результаты сверки доводятся до сведения садоводов следующими способами:

1. размещение на информационном щите, расположенном в границах территории Товарищества.
2. размещение на сайте Товарищества в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» .

5. Членство в товариществе

5.1.           Членами Товарищества могут быть только физические лица, являющиеся собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», правообладателями садовых земельных участков, расположенных в границах территории садоводства.

5.2.           Принятие в члены Товарищества осуществляется на основании заявления, которое заявитель подает в Правление Товарищества для вынесения его на рассмотрение Общего собрания. В заявлении должно быть указано:

• фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя;
• адрес места жительства заявителя;
• почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства;
• адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии);
• согласие заявителя на соблюдение требований Устава Товарищества;
• согласие заявителя на обработку его персональных данных Товариществом в целях, связанных с рассмотрением его заявления;
• контактный телефон.

Заявитель обязан приложить к заявлению копии документов о правах на земельный участок, расположенный в границах территории Товарищества.

5.3.            Член Товарищества обязан предоставить Правлению Товарищества достоверные личные данные и своевременно информировать Правление Товарищества об их изменении в течение 10 календарных дней.

5.4.            Товарищество не отвечает за последствия неполучения членом Товарищества юридически значимых сообщений, в том числе о дате проведения Общего собрания членов Товарищества, при условии несвоевременного (более десяти дней с даты соответствующего изменения) представления членом Товарищества актуальной информации о месте его постоянного нахождения, либо адреса электронной почты, либо номера телефона.

5.5.           Общее собрание рассматривает заявление о вступлении в порядке, определенном применимым законом и Уставом. Заявитель приобретает права и обязанности члена Товарищества со дня принятия Общим собранием решения о принятии заявителя в члены Товарищества.

5.6.           В течение трех месяцев со дня приема в члены Товарищества Председатель Товарищества выдает членскую книжку или другой заменяющий ее документ, подтверждающий членство в Товариществе.

5.7.           В приобретении членства Товарищества должно быть отказано в случае, если лицо, подавшее заявление о вступлении в члены:

• было ранее исключено из числа членов этого Товарищества в связи с нарушением обязанности по своевременной уплате взносов и не устранило указанное нарушение;
• не является собственником земельного участка, расположенного в границах территории садоводства;
  • не представило документы, предусмотренные п. 5.2. настоящего Устава;
  • представило заявление, не соответствующее требованиям, предусмотренным п.5.2. настоящего Устава.

5.8.           Прекращение членства в Товариществе может быть добровольным или принудительным, а также в связи с прекращением у члена Товарищества прав на принадлежащий ему земельный участок либо в связи со смертью члена Товарищества.

5.9.           Добровольное прекращение членства происходит на основании заявления, поданного в Правление, со дня подачи соответствующего заявления в Правление. При этом принятия решения органами Товарищества о прекращении членства не требуется.

5.10.        Принудительное прекращение членства в Товариществе происходит на основании решения Общего собрания. Такое решение может быть принято в связи с неуплатой взносов в течение более шести месяцев с момента возникновения этой обязанности. Права и обязанности члена Товарищества прекращаются со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной решением Общего собрания.

5.11.        В связи с прекращением у члена Товарищества прав на земельный участок или вследствие смерти члена Товарищества членство в Товариществе прекращается в день наступления соответствующего события. Решение Общего собрания членов товарищества в связи с указанным обстоятельством не принимается.

6. Права и обязанности членов Товарищества

6.1.           Член Товарищества имеет право:

6.1.1.      избирать и быть избранным в органы управления Товариществом;

6.1.2.      в случаях и в порядке, которые предусмотрены применимым законом и Уставом, получать от органов Товарищества информацию о деятельности, знакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией;

6.1.3.      участвовать в управлении делами Товарищества;

6.1.4.      добровольно прекратить членство в Товариществе;

6.1.5.      обжаловать решения органов Товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом;

6.1.6.      подавать в органы Товарищества заявления (обращения, жалобы) в порядке, установленном применимым законом и Уставом.

6.2.           Члены Товарищества обладают иными правами, предусмотренными применимыми нормативными правовыми актами Российской Федерации.

6.3.           Члены Товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату заверенные копии:

• Устава Товарищества, документа, подтверждающего факт внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц;
• бухгалтерской (финансовой) отчетности, приходно-расходных смет, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);
• заключения Ревизионной комиссии (ревизора);
• документов, подтверждающих права Товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;
• протоколов Общих собраний, заседаний Правления Товарищества и Ревизионной комиссии;
• финансово-экономического обоснования размера взносов;
• иных предусмотренных федеральным законом, Уставом и решениями Общего собрания внутренних документов Товарищества.

6.4.           Плата, взимаемая Товариществом за предоставление указанных выше копий документов, не может превышать затраты на их изготовление.

6.5.           Справки по запросу членов Товарищества предоставляются правлением Товарищества в течение 10 календарных дней с даты поступления запроса на изготовление справки. При наличии задолженности по уплате членского, целевого взноса справки не выдаются.

6.6.           Члены Товарищества имеют право в течение тридцати дней с момента подачи заявления о предоставлении выписки из Реестра членов Товарищества в Правление Товарищества получать указанные выписки, заверенные в порядке, установленном законом.

6.7.           Наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член Товарищества обязан:

6.7.1.      предоставлять Правлению сведения, необходимые для ведения Реестра членов Товарищества;

6.7.2.      не нарушать права других лиц, осуществляющих ведение садоводства на земельных участках;

6.7.3.      своевременно вносить обязательные платежи, взносы и коммунальные платежи в размерах, установленных решениями общего собрания членов Товарищества, сметой доходов и расходов Товарищества;

6.7.4.      исполнять решения, принятые Председателем Товарищества и Правлением Товарищества, в рамках полномочий, установленных законом, Уставом, или возложенных на них Общим собранием;

6.7.5.      соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства, установленные законодательством Российской Федерации и Уставом;

6.7.6.      Беспрепятственно по первому требованию обеспечивать доступ представителю технической службы для контроля за режимом энергопотребления и надзору за техническим состоянием электрохозяйства;

6.7.7.      Не допускать под воздушной трассой ЛЭП складирования материалов и посадки деревьев с кроной выше 4-х метров.

6.7.8.      Содержать принадлежащий ему участок и прилегающую к нему территорию в надлежащем состоянии. Осуществлять регулярный покос травы, удаление сухих, поврежденных насаждений, а также насаждений, препятствующих прохождению ЛЭП и транспортных средств по прилегающей дороге, не допускать складирование легковоспламеняющихся предметов и порубочных остатков, а также захламление прилегающей территории. В случае отсутствия участков с другой стороны проезжей части, производить указанные мероприятия с обеих ее сторон.

7. Реестр членов Товарищества

7.1.           Реестр членов Товарищества является документом, подтверждающим состав Товарищества, и содержит следующие данные о членах Товарищества:

7.1.1.      Фамилия, имя, отчество;

7.1.2.      адрес места жительства;

7.1.3.      почтовый адрес для обмена юридически значимыми сообщениями (если не совпадает с адресом места жительства);

7.1.4.      адрес электронной почты для обмена юридически значимыми сообщениями;

7.1.5.      кадастровый (условный) номер земельного участка, его фактическую площадь;

7.1.6.      контактный номер телефона;

7.2.           Персональные данные, содержащиеся в Реестре, являются информацией ограниченного доступа. Сбор, хранение, обработка и предоставление таких данных осуществляется в соответствии с правилами, установленными применимым законодательством о персональных данных.

7.3.           В отдельный раздел Реестра могут быть включены сведения об Индивидуалах (Раздел 8 Устава) с их согласия.

7.4.           В случае непредставления членами Товарищества информации, необходимой для внесения в отдельный раздел Реестра членов, Товарищество не несет ответственности за ненадлежащее уведомление о проведении Общего собрания членов (в части обязанности направить уведомление по адресам, указанным в реестре членов Товарищества).

7.5.           В случае неисполнения требования о предоставлении достоверных сведений и уведомлении о их изменении в течение десяти дней с даты их изменения, член Товарищества несет риск отнесения на него расходов Товарищества, связанных с отсутствием в реестре членов Товарищества актуальной информации.

7.6.           Формирование и ведение Реестра осуществляет Председатель Товарищества или назначенный им член Правления.

8. взаимодействие С гражданами,
ведущими садоводство без участия в товариществе

8.1.           Граждане, владеющие земельными участками, расположенными в границах территории садоводства, без участия в товариществе (далее – «Индивидуалы»), вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, на равных условиях и в объеме, установленном для членов Товарищества.

8.2.           Индивидуал обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Общим собранием для уплаты взносов членами товарищества.

8.3.           Суммарный ежегодный размер платы Индивидуала устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества.

8.4.           В случае невнесения платы Индивидуала Товарищество вправе обратиться в суд для взыскания платы в судебном порядке.

8.5.           Индивидуалы имеют право участия в Общем собрании Товарищества. При этом Индивидуалы имеют право голоса по вопросам, указанным в пунктах 10.12.4-10.12.6, 10.12.9, 10.12.10 Устава.

8.6.           Индивидуалы имеют право, установленное пунктом 6.3 Устава, а также вправе обжаловать решения органов Товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

9. Органы товарищества

9.1.           В Товариществе созданы и функционируют следующие органы:

9.1.1.      Общее собрание – высший орган управления;

9.1.2.      Председатель Товарищества – единоличный исполнительный орган;

9.1.3.      Правление Товарищества – коллегиальный исполнительный орган;

9.1.4.      Ревизионная комиссия (ревизор) - орган контроля за деятельностью Товарищества.

9.2.            Лица, избранные в исполнительные органы Товарищества, продолжают осуществлять свои полномочия до избрания новых исполнительных органов Товарищества.

9.3.            Решения органов Товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами Товарищества, а так же гражданами, владеющими земельными участками на территории СНТ «Заречье» без участия в товариществе

10. Общее собрание

10.1.        Высшим органом управления Товариществом является Общее собрание. Общее собрание вправе рассмотреть любой вопрос, в том числе и входящий в компетенцию других органов.

Кворум

10.2.        Общее собрание правомочно принимать решения, если на нем присутствует более 50% членов Товарищества или их представителей.

Очередное Общее собрание

10.3.        Очередное (отчетное) Общее собрание членов Товарищества созывается правлением Товарищества по мере необходимости, но не реже чем 1 раза в год. 

Внеочередное Общее собрание

10.4.        Внеочередное Общее собрание членов Товарищества может проводиться по требованию:

10.4.1.   Правления Товарищества;

10.4.2.   Ревизионной комиссии (ревизора);

10.4.3.   Членов Товарищества в количестве более чем одна пятая общего числа членов Товарищества;

10.4.4.   Местного органа самоуправления по месту нахождения территории садоводства или огородничества.

10.5.        В случае созыва Общего собрания по требованию Ревизионной комиссии или по требованию не менее чем 1/5 от общего числа членов Товарищества, требование о проведении внеочередного Общего собрания вручается лично Председателю либо направляется заказным письмом с уведомлением о вручении Председателю товарищества или в Правление товарищества по месту нахождения Товарищества.

Такое требование должно содержать перечень вопросов, подлежащих включению в повестку внеочередного Общего собрания, а также может содержать предлагаемые решения по каждому из них.

10.6.        Правление Товарищества не позднее тридцати дней со дня получения требования, указанного в пункте 10.5 Устава, обязано обеспечить проведение внеочередного Общего собрания.

В случае нарушения Правлением срока и порядка проведения внеочередного Общего собрания Ревизионная комиссия (ревизор), члены Товарищества, орган местного самоуправления, требующие проведения внеочередного Общего собрания, вправе самостоятельно обеспечить проведение внеочередного Общего собрания членов товарищества при условии соблюдения положений частей 13 - 18 статьи 17 Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Порядок созыва и подготовка

10.7.        Письменное уведомление о созыве Общего собрания не менее чем за две недели до дня его проведения размещается на общем информационном стенде Товарищества. В уведомлении о проведении Общего собрания указывается, по чьей инициативе созывается собрание, место и время его проведения, повестка дня.

Кроме того, Правление уведомляет о проведении Общего собрания лиц, имеющих право на участие в нем не менее чем за две недели до дня его проведения следующим способом:

10.7.1.   Уведомление размещается на информационных досках на территории Товарищества;

10.7.2.   Уведомление размещается на сайте Товарищества в информационно-телекоммуникационной сети Интернет».

10.8.         Сообщение о проведении Общего собрания членов Товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

10.9.        В уведомлении о проведении Общего собрания должны быть указаны:

10.9.1.   перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на Общем собрании (Повестка);

10.9.2.   дата, время и место проведения Общего собрания

Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

10.10.     Правление обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на Общем собрании членов Товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения Общего собрания, в том числе с проектом приходно-расходной сметы (бюджета), в случае, если повестка Общего собрания предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы (бюджета) Товарищества. В случае нарушения установленного настоящим пунктом срока рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на Общем собрании членов Товарищества не допускается.

Порядок проведения

10.11.     Председательствующим на Общем собрании членов Товарищества является Председатель Товарищества, если иное решение не принято этим собранием.

Принятие решений

10.12.     К исключительной компетенции Общего собрания относится рассмотрение следующих вопросов, решения по которым принимаются 2/3 голосов от общего числа членов Товарищества, присутствующих на собрании:

10.12.1.        Утверждение/изменение Устава Товарищества;

10.12.2.        избрание органов Товарищества (Председателя, членов Правления), Ревизионной комиссии (Ревизора), досрочное прекращение их полномочий;

10.12.3.        определение условий, на которых осуществляется оплата труда Председателя, членов Правления, членов Ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми Товариществом заключены трудовые договоры;

10.12.4.        принятие решения о приобретении Товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения таких земельных участков; решение по этому вопросу принимается с учетом голосов лиц, ведущих садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества, без участия в нем;

10.12.5.        принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; решение по этому вопросу принимается с учетом голосов лиц, ведущих садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества, без участия в нем;

10.12.6.        принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства; решение по этому вопросу принимается с учетом голосов лиц, ведущих садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества, без участия в нем;

10.12.7.        распределение образованных на основании утвержденной документации по планировке территории земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков согласно утвержденному проекту межевания территории для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;

10.12.8.        утверждение приходно-расходной сметы Товарищества и принятие решения о ее исполнении;

10.12.9.        определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; решение по этому вопросу принимается с учетом голосов лиц, ведущих садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества, без участия в нем;

10.12.10.    утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; решение по этому вопросу принимается с учетом голосов лиц, ведущих садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества, без участия в нем;

10.12.11.    принятие решений о реорганизации и ликвидации Товарищества, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса.

10.13.     К исключительной компетенции Общего собрания относится также рассмотрение следующих вопросов, решения по которым принимаются простым большинством (50%+1) голосов от общего числа членов Товарищества, присутствующих на собрании:

10.13.1.        прием в члены Товарищества, исключение из числа членов Товарищества заявителей, определение порядка рассмотрения заявлений о приеме в члены Товарищества;

10.13.2.        принятие решения об открытии или о закрытии банковских счетов Товарищества;

10.13.3.        одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории, подготовленных в отношении территории садоводства;

10.13.4.        утверждение отчетов Ревизионной комиссии (ревизора);

10.13.5.        поощрение работников и членов органов Товарищества, членов Ревизионной комиссии (Ревизора);

10.13.6.        принятие решений о создании ассоциаций (союзов) товариществ, вступлении в них или выходе из них;

10.13.7.        заключение договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором Товарищества;

10.13.8.        утверждение порядка ведения Общего собрания, деятельности Председателя и Правления, деятельности Ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества;

10.13.9.        рассмотрение жалоб членов Товарищества на решения и действия (бездействие) членов Правления, Председателя, членов Ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества;

10.13.10.    утверждение отчетов Правления, отчетов Председателя;

10.13.11.    определение порядка рассмотрения органами Товарищества заявлений (обращений, жалоб) членов Товарищества;

10.13.12.    принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании.

10.14.     По остальным вопросам решение принимается простым большинством голосов членов Товарищества, присутствующих на собрании.

Заочное голосование

10.15.     В случаях, определенных Правлением, решение Общего собрания может быть принято в форме очно-заочного или заочного голосования.

10.16.     Принятие решения Общего собрания путем заочного голосования не предполагает очного обсуждения вопросов повестки и осуществляется путем подведения итогов голосования лиц, направивших до дня проведения Общего собрания свои решения в письменной форме по вопросам повестки в Правление.

10.17.     Заочное голосование допустимо по всем вопросам, за исключением следующих вопросов:

10.17.1.        изменение Устава;

10.17.2.        избрание органов товарищества (Председателя Товарищества, членов Правления товарищества), Ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий;

10.17.3.        принятие решения о приобретении Товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков;

10.17.4.        принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;

10.17.5.        принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства;

10.17.6.        распределение образованных на основании утвержденной документации по планировке территории садовых земельных участков между членами Товарищества с указанием условных номеров земельных участков согласно утвержденному проекту межевания территории для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;

10.17.7.        утверждение приходно-расходной сметы (бюджета) Товарищества и принятие решения о ее исполнении;

10.17.8.        определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, вносимой Индивидуалами;

10.17.9.        утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, вносимой Индивидуалами;

10.17.10.    принятие решений о реорганизации и ликвидации Товарищества, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса.

10.18.     В случае, если при проведении Общего собрания по вопросам, голосование по которым в заочной форме не допускается, такое Общее собрание не имело кворума, в дальнейшем решение такого Общего собрания членов товарищества по тем же вопросам повестки такого Общего собрания членов Товарищества может быть принято путем проведения очно-заочного голосования.

10.19.     Результаты очно-заочного голосования определяются совокупностью:

10.19.1.        результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки Общего собрания;

10.19.2.        результатов голосования участников собрания, направивших до проведения Общего собрания свои решения по вопросам повестки в письменной форме в Правление.

Решение Общего собрания

10.20.     Решения Общего собрания оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка лиц, участвовавших в Общем собрании с правом голоса, либо его представителя.  ствующий подписывает протокол Общего собрания.

10.21.     В случае принятия Общим собранием решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, голосовавших заочно.

10.22.     Решения Общего собрания вступают в силу немедленно, если иной срок вступления в силу не определен Общим собранием, принявшим такое решение; являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, Индивидуалами – по вопросам, к голосованию по которым допущены Индивидуалы.

11. Председатель

11.1.        Председатель является единоличным исполнительным органом Товарищества, действует без доверенности от его имени.

11.2.        Председатель получает полномочия на основании решения Общего собрания (пункт 10.12.2 Устава) сроком на пять лет и может переизбираться на должность неограниченное число раз.

11.3.        Председатель по должности входит в состав Правления и руководит им.

11.4.        Председатель Товарищества:

11.4.1.   председательствует на заседаниях Правления;

11.4.2.   имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с Уставом не подлежат обязательному одобрению Правлением товарищества или Общим собранием;

11.4.3.   подписывает документы Товарищества, в том числе одобренные решением Общего собрания, а также подписывает протоколы заседания Правления;

11.4.4.   заключает сделки, открывает и закрывает банковские счета, совершает иные операции по банковским счетам, в том числе на основании решений Общего собрания и Правления, в случаях, если принятие решений о совершении таких действий относится к исключительной компетенции Общего собрания или Правления соответственно;

11.4.5.   заключает от имени Товарищества трудовые договоры, представляет Товарищество в трудовых правоотношениях;

11.4.6.   выдает доверенности без права передоверия;

11.4.7.   представляет интересы Товарищества в судах, арбитражных судах, в органах государственной власти и местного самоуправления, является представителем Товарищества перед третьими лицами;

11.4.8.   рассматривает заявления членов Товарищества;

11.4.9.   издает приказы о назначении на должности работников Товарищества, об их переводе или увольнении, налагает дисциплинарные взыскания.

11.5.        Председатель в соответствии с Уставом товарищества и применимым законом исполняет другие необходимые для обеспечения деятельности Товарищества обязанности.

11.6.        В случае прекращения полномочий Председателя Товарищества по решению общего собрания членов документы Товарищества передаются вновь избранному Председателю Товарищества в следующем порядке:

• В течение 2 (двух) календарных дней с даты вынесения соответствующего решения, по акту приема-передачи передаются оригиналы Устава Товарищества, Свидетельства о государственной регистрации Товарищества в качестве юридического лица, Свидетельства о постановке на учет в налоговой инспекции, выписки из протокола общего собрания членов Товарищества (которым избран новый Председатель Товарищества), печать Товарищества;
• В течение 14 (четырнадцати) календарных дней после внесения изменений о смене Председателя правления в ЕГРЮЛ (Единый государственный реестр юридических лиц) по акту приема-передачи передаются все имеющиеся документы Товарищества.   

12. Правление

12.1.        Правление является коллегиальным исполнительным органом Товарищества, осуществляет руководство текущими делами, принимает решения по вопросам, которые не отнесены к исключительной компетенции Общего собрания.

12.2.        Правление подотчетно Общему собранию.

12.3.        Председатель Товарищества является членом Правления и руководит его деятельностью.

Состав

12.4.        Количество членов Правления не может быть менее трех человек и должно составлять не более пяти процентов от общего числа членов Товарищества.

12.5.        Правление избирается Общим собранием из числа членов Товарищества сроком на пять лет, в количестве не менее трех человек. Количество членов Правления может быть изменено Общим собранием. Член Правления может переизбираться неограниченное количество раз.

Компетенция

12.6.        К полномочиям Правления относится:

• выполнение решений Общего собрания;
• принятие решения о проведении Общего собрания (очередного, внеочередного, очно- заочного, заочного);
• обеспечение принятия решения Общего собрания в форме очно-заочного или заочного голосования;
• руководство текущей деятельностью Товарищества;
• принятие решений о заключении договоров с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, благоустройство и охрану территории, обеспечение пожарной безопасности, с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, и иную деятельность, направленную на достижение целей Товарищества;
• обеспечение исполнения обязательств по заключенным договорам;
• организация строительства, ремонта и содержания зданий, строений, инженерных сетей, дорог и другого имущества товарищества;
• обеспечение создания и использования имущества общего пользования, а также создание необходимых условий для совместного владения, пользования и распоряжения гражданами таким имуществом;
• отключение токоприемников от сети и составление акта в случаях: неправильной эксплуатации электросетей, предусмотренных ПУЭ и ПТЭ, изменение схемы включения электросчетчика, его повреждения и срыва пломбы, выявления нарушений с целью снижения показаний потребления электроэнергии, самовольного присоединения токоприемников;
• составление приходно-расходных смет (бюджетов) и отчетов Правления, представление их на утверждение Общему собранию;
• ведение учета и отчетности, подготовка годового отчета и представление его на утверждение Общему собранию;
• обеспечение ведения делопроизводства в Товариществе;
• организация судебной защиты интересов Товарищества, в том числе взыскание задолженности по уплате взносов или платы Индивидуалов;
• рассмотрение заявлений членов Товарищества;
• разработка и представление на утверждение Общего собрания Порядка ведения Общего собрания и иных локальных актов;

• подготовка финансово-экономического обоснования размера взносов, вносимых членами товарищества, и размера платы Индивидуалов;
• выполнение иных действий, не отнесенных к компетенции других органов управления.

12.7.         В части вопросов, не относящихся к компетенции Правления или Общего собрания членов Товарищества, Правление Товарищества вправе оставить заявление без рассмотрения.

Принятие решений

12.8.        Правление собирается по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал, очно или заочно.

Заседание Правления оформляется протоколом, который подписывается всеми членами Правления. Протоколы Правления хранятся в архиве Товарищества.

12.9.        Правление Товарищества правомочно принимать решения, если на нем присутствует не менее половины членов Правления.

Решение Правления принимается простым большинством голосов. В случае равенства голосов голос Председателя является решающим.

13. Ревизионная комиссия.

13.1.        Ревизионная комиссия (ревизор) является контрольным органом Товарищества, предназначенным для обеспечения контроля за финансово-хозяйственной деятельностью Товарищества, Председателя и Правления.

13.2.        Ревизионная комиссия формируется Общим собранием из числа членов Товарищества сроком на пять лет в количестве не менее трех человек. В состав Ревизионной комиссии (Ревизором) не могут быть избраны:

• Председатель Товарищества и члены его Правления, а также их супруги и их родители (усыновители), родители (усыновители), бабушки, дедушки, дети (усыновленные), внуки, братья и сестры (их супруги);
• Члены Товарищества, не исполняющие решения Общих собраний членов, в части полной и своевременной оплаты взносов и обязательных платежей;
• Лица, не являющиеся членами Товарищества.

13.3.        Ревизионная комиссия (ревизор) подотчетна Общему собранию.

13.4.        Ревизионная комиссия (ревизор) обязана:

• проверять выполнение Правлением Товарищества и его Председателем решений Общих собраний, законность заключенных сделок, состав и состояние имущества общего пользования;
• осуществлять ревизии финансово-хозяйственной деятельности Товарищества не реже чем один раз в год либо в иной срок, если такой срок установлен решением Общего собрания;
• отчитываться об итогах ревизии перед Общим собранием с представлением предложений об устранении выявленных нарушений;
• сообщать Общему собранию обо всех выявленных нарушениях в деятельности органов Товарищества;
• Осуществлять проверку своевременного рассмотрения Правлением или Председателем заявлений членов Товарищества.

13.5.         Ревизия осуществляется в присутствии любого действующего члена (членов) Правления Товарищества по оригиналам документации Товарищества, на территории Товарищества.

13.6.         Изъятие оригиналов документов членами Ревизионной комиссии не допускается.

13.7.         Заверенные копии документов по письменному запросу Ревизионной комиссии (ревизора) должны быть предоставлены в течение 7 (семи) дней с даты поступления запроса.

13.8.         Повторное проведение ревизии за период, по которому отчет Ревизионной комиссии был принят общим собранием членов, по требованию членов Ревизионной комиссии не допускается.

13.9.         Повторное проведение ревизии за период, по которому отчет Ревизионной комиссии был принят общим собранием членов, допускается только по решению Общего собрания членов Товарищества.

13.10.     Ревизионная комиссия оформляет свои решения в форме Протокола, подписанного всеми членами Ревизионной комиссии, и предоставляет его правлению не позднее, чем за две недели до проведения Общего собрания членов, где он планируется к утверждению.

13.11.     В случае, если в Товариществе назначен Ревизор, он осуществляет полномочия Ревизионной комиссии единолично.

13.12.     Ревизор оформляет свои решения в форме Решений, Отчетов, и подписывает их лично.

13.13.     В случае нарушения сроков предоставления отчета Ревизионной комиссией правлению для обеспечения возможности ознакомления с ним членами Товарищества, рассмотрение отчета Общим собранием членов не допускается.

14. Учет и отчетность товарищества

14.1.        Оперативный, бухгалтерский и статистический учет и отчетность Товарищества ведутся в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

14.2.        Товарищество создает в обязательном порядке и хранит документацию:

• протоколы Общих собраний;
• протоколы заседаний Правления;
• протоколы заседаний Ревизионной комиссии;
• решения Ревизионной комиссии (ревизора);
• Реестр членов Товарищества.

15. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ УСТАВА ТОВАРИЩЕСТВА

15.1.         Принятие решение о внесении изменений в Устав Товарищества, утверждении новой формы (далее изменение Устава) Устава относится к исключительной компетенции Общего собрания членов Товарищества.

15.2.         Созыв собрания с вопросом повестки дня об изменении Устава осуществляется в порядке, установленном главой 10 Устава.

15.3.         Уведомление о дате, месте и времени проведения Общего собрания, повестка которого включает вопрос об изменении Устава Товарищества, осуществляется в порядке, предусмотренном п.10.7. Устава.

15.4.         Ознакомление с проектом новой формы Устава или изменениями в Устав осуществляется в сроки в порядке, определенные п. 10.10. Устава.

15.5.         Члены Товарищества вправе предоставить в Правление в письменном виде не позднее чем за 2 (два) календарных дня до даты проведения собрания замечания, комментарии и пожелания к проекту Устава Товарищества. Решение о принятии или отклонении замечаний принимается решением общего собрания членов непосредственно при обсуждении вопроса о принятии новой формы Устава

15.6.         Изменение Устава считается принятым в случае, если за утверждение новой формы Устава (внесение изменений) проголосует квалифицированное большинство членов Товарищества, присутствующих на Общем собрании.

15.7.         Регистрация новой формы Устава (изменений в Устав) осуществляется регистрирующим органом в порядке, определенном действующим законодательством.

16. НОРМЫ И ПРАВИЛА ПОВЕДЕНИЯ В ГРАНИЦАХ ВЕДЕНИЯ САДОВОДСТВА

16.1.         Организация и застройка территории Товарищества осуществляется в соответствии со строительными нормами и правил по Свод правил СП 53.13330.2019 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения" и СП 11-106-97.

16.2.         Противопожарные расстояния между строениями и сооружениями в пределах одного земельного участка не нормируются.

16.3.         Противопожарные расстояния между садовыми или жилыми домами, расположенными на соседних участках, следует принимать в соответствии с СП4.13130.2013.

16.4.         Допускается группировать и блокировать жилые строения или жилые дома на двух соседних участках при однорядной застройке и на четырех соседних участках при двухрядной застройке. При этом противопожарные расстояния между садовыми или жилыми домами в каждой группе не нормируются, а минимальные расстояния между крайними садовыми или жилыми домами групп следует принимать в соответствии с СП4.13130.2013.

16.5.        Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно- бытовым условиям должны быть от:

• садового (или жилого дома) - 3 м;
• постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;
• других построек - 1 м;
• стволов высокорослых деревьев - 3 м, среднерослых - 2 м;
• кустарника - 1 м

16.6.         При возведении на садовом участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего земельного участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок, или организовать снегозадержание и водосток.

16.7.         Для содержания в чистоте и порядке прилегающей к Товариществу территории Правление Товарищества обязано организовать централизованный сбор и вывоз мусора путём заключения договора с соответствующей организацией.

16.8.         Не допускается складирование строительного и органического мусора (скошенная трава, обрезки веток, кустарников) на территориях общего назначения и в контейнеры, предназначенные для сбора ТКО. Вывоз строительного мусора с земельных участков правообладателей осуществляется силами и за счет правообладателей.

16.9.         Разведение огня на индивидуальных участках садоводов допускается только в специально отведенных местах (мангал, камин, печка) или в металлических бочках.

16.10.      Разведение открытого огня садоводами на земельных участках общего назначения запрещено.

16.11.      Содержание крупного, мелкого рогатого скота, птицы, пчел собственниками земельных участков, расположенных на территории ведения садоводства СНТ «Заречье», допускается только с письменного согласия собственников смежных земельных участков и правления Товарищества, при условии соблюдения градостроительных, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов при разведении и содержании скота и птицы, строительстве хозпостроек.

16.12.      Выгул собак на территории Товарищества допускается только на поводке. При выгуле собаки владелец обязан гарантировать безопасность окружающих. В местах скопления людей владелец обязан взять собаку на короткий поводок, а на крупных или злобных собак надеть намордник. Выгул собак на территории детской площадки не допускается.

16.13.      На земельных участках общего назначения СНТ «Заречье» запрещается:распивать спиртные напитки, проведение шумных мероприятий и работ (до 8.00 и с 21.00 в будние дни и до 10.00, с 22.00 в выходные и праздничные дни), выгул собак без поводка, бросать мусор и окурки.

16.14.      Скорость автотранспорта при движении по проходам, проездам общего назначения Товарищества не должна превышать 20 км/час.

16.15.      Ежегодно на период с 1 апреля по 30 апреля проходы, проезды общего назначения Товарищества закрываются для автотранспорта весом более 3,5 тонн. В указанный период запрещен проезд большегрузному транспорту. Или в иные сроки в зависимости от погодных условий, определяется решением Правления.

16.16.      Ущерб, нанесенный имуществу общего пользования собственников земельных участков, а также имуществу других собственников и третьих лиц, компенсируется за счет виновника.

17. Реорганизация и ликвидация товарищества

17.1.        Товарищество может быть реорганизовано (путем слияния, присоединения, разделения, выделения, преобразования).

При реорганизации Товарищества вносятся соответствующие изменения в его Устав.

Реорганизацию Товарищества осуществляет реорганизационная комиссия, назначаемая Общим собранием. Общее собрание также определяет срок реорганизации Товарищества.

Реорганизационная комиссия разрабатывает план реорганизации и представляет его на утверждение Общего собрания.

При реорганизации Товарищества его права и обязанности переходят к правопреемникам согласно передаточному акту. При разделении Товарищества его права и обязанности переходят к вновь возникающим юридическим лицам в соответствии с разделительным балансом.

17.2.        Передаточный акт и разделительный баланс утверждаются Общим собранием. Передаточный акт и разделительный баланс готовятся реорганизационной комиссией и должны содержать положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизованного Товарищества в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами.

17.3.        Товарищество может быть ликвидировано:

• по единогласному решению членов Товарищества, принятому на Общем собрании;
• по решению суда;
• в других случаях, предусмотренных законодательством.

17.4.        При принятии решения о ликвидации Товарищества Общее собрание назначает по согласованию с органом, осуществившим государственную регистрацию Товарищества, ликвидационную комиссию. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами Товарищества.

Ликвидационная комиссия от имени Товарищества выступает в суде.

По ходатайству Общего собрания на Правление Товарищества могут быть возложены обязанности по осуществлению ликвидации.

17.5.        Порядок ликвидации Товарищества определен  гражданским законодательством РФ.

17.6.        При ликвидации Товарищества имущество общего пользования, за исключением недвижимого имущества общего пользования, находящегося в собственности Товарищества и оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, передается собственникам садовых земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, пропорционально их площади вне зависимости от того, являлись ли данные лица членами товарищества.

17.7.        На недвижимое имущество общего пользования, находящееся в границах территории садоводства, не может быть обращено взыскание. При ликвидации Товарищества такое имущество, находящееся в собственности Товарищества, безвозмездно передается в общую долевую собственность собственников садовых земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, пропорционально их площади вне зависимости от того, являлись ли данные лица членами Товарищества.

По всем вопросам составления Устава СНТ, внесения в него изменений и дополнений, регистрации в ИФНС - обращайтесь к юристу Машенкову Сергею Павловичу по телефону 89197220532.