© Mashenkof.ru, 2011 - 2024
ПРЕТЕНЗИЯ о возврате денежных средств переданных в качестве аванса
От _______ Лидии______________
Адрес:
Кому: Общество с ограниченной
ответственностью «МВП - Недвижимость»
Адрес: 105066, г. Москва, ул. Ольховская
дом 4, стр. 1
ПРЕТЕНЗИЯ
о возврате денежных средств переданных в качестве аванса
Скачать претензию в формате WORD_107.docx
Я, ______________ Лидия______________ и Общество с ограниченной ответственностью «МВП - Недвижимость» в лице руководителя отдела Булат Г.Б. действующего на основании доверенности от 06.12.2011 г. № 4 заключили Соглашение с покупателем № 251 Б от «29» февраля 2012 г.
В нарушение указанного соглашения Общество с ограниченной ответственностью «МВП - Недвижимость» предоставило недостоверные сведения о собственнике квартиры, находящейся по адресу: Московская область., г. Люберцы, мкр. 7-8. к. 21, секция 7 (1-3у), этаж 15, т.к. право собственности на объект недвижимости согласно ст. 551 Гражданского кодекса РФ возникает после государственной регистрации договора, а продавец - Сурков О.Е. владеет квартирой на основании Предварительного договора №ПД7620/10/2753 от 20 октября 2010 г. составленного и подписанного между Коммандитным товариществом "ДСК-1 и Компания" и не зарегистрированного в установленном порядке. Таким образом, на основании вышеизложенного Сурков О.Е. не является собственником указанного в соглашении объекта недвижимости.
Также хотелось бы отметить, что Общество с ограниченной ответственностью «МВП - Недвижимость» в лице руководителя отдела Булат Г.Б. не имело полномочий пописывать указанное соглашение и принимать денежные средства, поскольку в соответствии со ст. 185 Гражданского кодекса Доверенность на совершении сделки по продаже недвижимости должна быть нотариально удостоверена, а указанная в Соглашении доверенность от 06.12.2011 г. № 4 таковой не является.
На основании вышеизложенного, руководствуясь п. 15, 20 с покупателем № 251 Б от «29» февраля 2012 г. ст. 450, 453 Гражданского кодекса РФ требую вернуть, в течении 3 (трех) рабочих дней, внесенную, на основании Квитанции № 41 от 29 февраля 2012 года, денежную сумму в размере 50 000,00 (пятьдесят тысяч) рублей.
Реквизиты для перечисления денежных средств в соответствии с п. 20 с покупателем № 251 Б от «29» февраля 2012 г.
Расчетный счет: ________________________________
Открытый на имя _______ Лидии _________________ в банке …. Все реквизиты.
В случае отказа в удовлетворении моих требований я буду вынуждена, обратится в суд с требованием:
- о возвращении указанных денежных средств;
- взысканием процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 295 ГК РФ;
- возмещением расходов на юридические услуги;
- возмещением убытков вызванных отрывом от работы;
- за возмещением морального вреда.
/________________________/ ______________________________/
(Подпись) Ф.И.О
«____» марта 2012
Скачать претензию в формате WORD_107.docx
По вопросам составления претензий, исковых заявлений, договоров, дополнительных соглашений, других документов рекомендуем, обратится к нашим юристам по тел. 8 (919) 722-05-32
Юридическое обслуживание организаций и физических лиц – www.mashenkof.ru