ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об исправлении реестровой ошибки,признании результатов межевания недействительными и установлении границ земельного участка, исключении сведений о местоположении границ земельного участка из единого государственного реестра недвижимости

Волоколамский городской суд Московской области

Адрес: 143600, Московская обл., г. Волоколамск, ул. Пролетарская, д. 10 А.

Истец: Гр. РФ ФИО…

Телефон: 000000

Представитель истца по доверенности:

Машенков Сергей Павлович, дата рождения: 01 февраля 1985 года, место рождения: с. Белоусовка Сакмарский район Оренбургская область, гражданство: Российская Федерация, пол: мужской, паспорт серия 4623 № 506589, выдан ГУ МВД России по Московской области, дата выдачи 02.03.2024, код подразделения 500-122, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 141205, Московская область, город Пушкино, Ярославское шоссе 149 квартира 883.

Телефон: 8(919) 722-05-32, Электронная почта: 79197220532@yandex.ru

Ответчик: ФИО, дата рождения: 26.09.1958 г., место рождения город Москва.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

об исправлении реестровой ошибки,признании результатов межевания недействительными и установлении границ земельного участка, исключении сведений о местоположении границ земельного участка из единого государственного реестра недвижимости

Истец, ФИО является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:06:0050502:771, расположенным по адресу Московская область, Шаховской район, Волочановский с.о., дер.Ржищи.

В целях уточнения границ земельного участка истец обратилась ГБУ Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации» в результате проведенных геодезических и кадастровых работ было установлено, что имеется пересечение с земельным участком КН 50:06:0050502:1 (площадь пересечения 72 кв. м.).

Истец предложил ответчику в досудебном порядке обратится в Росреестр для устранения реестровой ошибки, но ответчик отказался. Истец обращается с настоящим иском для признания в судебном порядке недействительным межевания и границ земельного участка с кадастровым номером №50:06:0050502:1, расположенного по адресу: Московская область, Шаховской район, Волочановский с. о., дер. Ржищиул. Строителей, дом 63, в связи с реестровая ошибкой, удалить сведения о характерных точках границ и графических частей земельного участка с кадастровым номером №50:06:0050502:1, находящегося в собственности ответчика. Установить, что признание материалов межевания земельного участка ответчика с кадастровым номером №50:06:0050502:1, является основанием для удаления сведений о координатах характерных точек границ данного земельного участка, а также их графических частей (графики) из Государственного кадастра недвижимости.

Одним из способов защиты права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (статья 12 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Нормой ч.3 ст.6 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В связи с тем, что правоотношения владения земельными участками являются длительными к спорным правоотношениям необходимо применять нормы права, которые действовали в момент формирования спорных земельных участков и их постановке на кадастровый учет, а также нормы права, которые действовали в момент приобретения права собственности истцом на земельные участки.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

На основании вышеизложенного

ПРОШУ СУД:

1. Признать недействительными материалы межевания в отношении земельного участка с кадастровым номером №50:06:0050502:771, площадью 1501 кв.м., расположенного по адресу:143711, Московская область, р-н Шаховской, с/о Волочановский, д. Ржищи, ул. Строителей, дом 63.
2. Исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № 50:06:0050502:771, площадью 1501 кв. м., расположенного по адресу: 143711, Московская область, р-н Шаховской, с/о Волочановский, д. Ржищи, ул. Строителей, дом 63.
3. Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, 50:06:0050502:771, расположенным по адресу:Московская область, Шаховской район, Волочановский с. о., дер. Ржищи по фактическому землепользованию:

Геодезические данные:

Система координат: МСК-50

Приложение:

1. Квитанция, отчет об отслеживании, иск с ЭЦП ПАО Поста России о направлении искового заявления в адрес ответчика на 5 листах.
2. Квитанция об оплате госпошлины на 1 листе.
3. План БТИ с Актом выполненных работ от 24 марта 2022 года на 2 листах.
4. Выписка ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 50:06:0050502:771 на 4 листах.
5. Доверенность на представителя истца Машенкова С.П. на 2 листах.

Представитель истца по доверенности

 Машенков С.П.

22.01.2025 г.

По вопросам составления исковых заявлений, договоров, дополнительных соглашений, других документов рекомендуем, обратится к нашим юристам по тел. 8 (919) 722-05-32

Юридическое обслуживание организаций и физических лиц – www.mashenkof.ru