В Мировой суд судебного участка № 327 города Москвы

Адрес: 129327, Москва, Коминтерна ул., д. 32/5.

Истец: СНТ

Ответчик: ФИО

Цена иска: 56 917,00 рублей. – Расчет цены иска – Приложение № 5.

Госпошлина: 1907,51 рублей. (Платежное поручение об оплате госпошлина на сумму  1028 рублей и 879,51 рубль – Приложение № 1,2).

Исковое заявление

о взыскании задолженности за содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Законом N 217-ФЗ равном для уплаты взносов членами товарищества в садоводческое некоммерческое товарищество

ФИО является собственником (владельцем) земельного участка № 178, расположенного в садоводческом некоммерческом товариществе «(далее - СНТ «расположенного по адресу: Московская область, город .).

Согласно ч. 1 ст. 5 Закона N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 Закона N 217-ФЗ, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Как следует из ч. 2 ст. 5 Закона N 217-ФЗ, указанные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

В силу прямого указания ч. 3 ст. 5 Закона N 217-ФЗ лица, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Законом N 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества.

При этом суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с Законом N 217-ФЗ и уставом товарищества.

У ФИО образовалась задолженность по оплате обязательных взносов за период с 2020 года и по настоящее время. Размер задолженности на день обращения в суд составляет 35 000 рублей, размер пеней - 26 860рублей. Расчет задолженности прилагается.

Размеры взносов определяются Общим собранием членов Товарищества:

В 2020 году – 8 000 рублей (членский взнос) Выписка из протокола собрания по утверждению членского взноса 2019 года– Приложение № 6;

В 2021 году – 8 000 рублей (членский взнос) Выписка из протокола собрания по утверждению членского взноса 2020 года – Приложение № 7;

В 2022 году – 8 000 рублей (членский взнос) Выписка из протокола собрания по утверждению членского взноса 2021 года - Выписка из протокола собрания по утверждению членского взноса – Приложение № 8;

В 2023 году– 11 000 рублей (членский взнос) Выписка из протокола собрания по утверждению членского взноса 2022 года – Приложение № 9;

В случае несвоевременной уплаты членских взносов для членов СНТ и расходов СНТ равным членским взносам для собственников участков не являющихся членами СНТ Уставом Товарищества предусмотрены пени в размере 0.1 % от суммы долга (п. 4.15 Устава).

Согласно п. 4.10 Устава членские взносы оплачиваются в течение 2 месяцев после принятия Решения Общим собранием на котором установлен их размер.

Таким образом, членский взнос подлежит оплате до начала года, на который он установлен.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. 309 ГК РФ, ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ,

ПРОШУ СУД:

Взыскать с  ФИО)  в пользу СНТ задолженность за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Законом N 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества равном оплате членских взносов в размере 35 000 рублей;

неустойку за просрочку оплаты в размере 26 860 рублей;

расходы на оплату судебной госпошлины в размере 1907,51 рублей.

расходы на оплату юридических услуг и услуг представителя в 15 000 рублей.

Приложение:

1. Платежное поручение об уплате государственной пошлины на сумму  1028 рублей на  1 листе.
2. Платежное поручение об уплате государственной пошлины на сумму  879,51 рубльна  1 листе.

3. Копия Устава СНТ на 20 листах.

4. Копия протокола Общего собрания членов Товарищества об избрании Председателем …. на 5 листах.

5. Расчет задолженности и неустойки.

6. Доверенность на представителя СНТ Машенкова С. П.

7. Выписка из протокола собрания по утверждению членского взноса 2019 года на 1 листе;

8. Выписка из протокола собрания по утверждению членского взноса 2020 года на 1 листе;

9. Выписка из протокола собрания по утверждению членского взноса 2021 года на 1 листе;

10. Выписка из протокола собрания по утверждению членского взноса 2022 года на 1 листе;

11. Свидетельство СНТ на 1 листе.

12. Справка СНТ Заречье о членстве с платежными документами за прошлый период.

13. Выписка из ЕГРН на 9 листах.

14. Платежное поручение об оплате юридических услуг на 1 листе

15. Договор об оказании юридических услуг на 4 листах.

16. Акт оказанных юридических услуг на 1 листе.

15.06.2023 год.

Представитель по доверенности ____________________Машенков С.П.

 Приложение № 5 к иску

 Расчет исковых требований (цены иска).

Задолженность по оплате обязательного платежа (членского взноса):

В 2020 году – 8 000 рублей (членский взнос) - Выписка из протокола собрания по утверждению членского взноса 2019 года– Приложение № 6;

В 2021 году – 8 000 рублей (членский взнос) - Выписка из протокола собрания по утверждению членского взноса 2020 года – Приложение № 7;

В 2022 году – 8 000 рублей (членский взнос) - Выписка из протокола собрания по утверждению членского взноса 2021 года - Выписка из протокола собрания по утверждению членского взноса – Приложение № 8;

В 2023 году– 11 000 рублей (членский взнос) - Выписка из протокола собрания по утверждению членского взноса 2022 года – Приложение № 9;

Итого сумма основного долга: 35 000 рублей.

Расчет пени в размере 0.1% за каждый день

просрочки платежа, но не более суммы долга:

Итого пеня равна: 8000 руб. + 7 368,00 руб. + 4 448,00 руб. + 2 101,00 руб. = 21 917 рублей.

Цена иска равна: 35 000 рублей + 26 860 рублей = 56 917,00 рублей.

Размер госпошлины 1907,51 рублей.

11.07.2023 год.

Представитель по доверенности ____________________Машенков С.П.

По вопросам составления исковых заявлений, договоров, дополнительных соглашений, других документов рекомендуем, обратится к нашим юристам по тел. 8 (919) 722-05-32

Юридическое обслуживание организаций и физических лиц – www.mashenkof.ru