ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ПРАВА ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ПРАВА ДОЛГОСРОЧНОЙ
АРЕНДЫ (КУПЧАЯ)

г.Москва " " 1996г.
(наименование организации-продавца, юридический адрес)
в лице своего представителя , действующего на
основании доверенности от " " 199 г. № , выданной ,
с одной стороны, и
(наименование организации-покупателя, юридический адрес)
в лице своего представителя , действующего на основании
доверенности от " " 199 г. № _ , выданной ,
с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Продавец" и "Покупатель", заключили настоящий дого-
вор о нижеследующем.
1. Предмет договора
продает (покупает) право на заключение договора аренды ( лет) земельного участка, располо-
женного по адресу . , на
условиях настоящего договора.
2. Указанное право аренды принадлежит Продавцу на основании договора аренды земли
№ от " " 199 г., оформленного Московским земельным коми-
тетом, постановления правительства (или распоряжения префекта) № от "
199 г., протокола № от " " 199 г. комиссии
3. Земельный участок, расположенный по адресу ,
площадью , предназначенный для ,
до настоящего времени никому не отчужден, в споре и под арестом (запрещением) не состоит. Вы-
куп права аренды у правительства Москвы произведен: : .
№ регистрации в Поземельной книге .
Обременен (не обременен) залогом ; .
№ регистрации в Поземельной книге
Обременен (не обременен) субарендой
№ регистрации в Поземельной книге _
Обременен (не обременен) сервитутами
4. Стороны пришли к соглашению о рыночной стоимости указанного права аренды земельного
участка в сумме . долл. США, что в рубле-
вом эквиваленте на " " 199 г. составляет .
При этом стоимость зданий, строений и сооружений в сумме
долл. США, что в рублевом эквиваленте на "_ " 199 г. составляет
Плата по договору
5. Покупатель перечисляет в течение дней:
98
5.1. Продавцу на счет № в банке
по платежному документу
реквизиты банка
5.2. Залогодержателю (в случае, если предмет договора заложен) на
счет_ в банке ; рекви-
зиты банка , сумма в рублях , согласно
прилагаемому к настоящему договору требованию залогодержателя по задолженности, необходимой
для совершения погашения закладной на предмет договора, подтвержденному Продавцом.
5.3. Покупатель передает Продавцу сумму в размере: .
5.4. Формы оплаты:
а) перечислено ;
(сумма в рублях)
в качестве задатка по платежному документу ;
б) .
5.5. Покупатель обязан известить Продавца об осуществлении платежа в срок
(телеграмма с уведомлением, факс и т.д.)
5.6. За каждый день просрочки платежа Покупатель уплачивает Продавцу штраф в размере
от суммы договора.
Обязательства сторон
6. После регистрации настоящего договора в Московском земельном комитете Покупатель при-
нимает на себя все права и обязанности, предусмотренные договором аренды от " "
№ , в пределах срока его действия.
7. Земельный участок должен быть передан в состоянии, пригодном к немедленной эксплуатации
его Покупателем.
8. Расходы -по заключению настоящего договора (налоги, пошлины и т.п.) несет
Заключительные положения
9. Настоящий договор вступает в силу с момента регистрации в Московском земельном комите-
те.
10. В качестве неотъемлемой части к договору прилагаются:
договор аренды земельного участка,
стоимостная оценка строений, сооружений (прилагается при включении их в предмет договора),
требование залогодержателя по задолженности (прилагается в случае, если предмет договора об-
ременен залогом),
доверенности лиц, уполномоченных Покупателем и Продавцом.
11. Настоящий договор составлен в 5 экземплярах по одному для:
Московской земельной палаты;
Московского земельного комитета;
Покупателя;
Продавца;
Москомархитектуры.
Подписи сторон:
М.П. М.П.
Настоящая купчая зарегистрирована:
в Московской земельной палате под
(подпись регистратора)
М.П.
в Московском земельном комитете под
(подпись регистратора)
М.П.

По вопросам составления исковых заявлений, договоров, дополнительных соглашений, других документов рекомендуем, обратится к нашим юристам по тел. 8 (919) 722-05-32

Юридическое обслуживание организаций и физических лиц – www.mashenkof.ru