ДОГОВОР N _____

             дарения квартиры, в которой проживают третьи лица

             _________________________________________________

                (место и дата заключения договора прописью)

 

    Гр. ______________, именуем__ в дальнейшем "Даритель", с одной стороны,

и гр. ______________, именуем__ в дальнейшем "Одаряемый", с другой стороны,

заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 

                            1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

    1.1. В  соответствии   с  настоящим  Договором  Даритель   безвозмездно

передает  в  собственность  Одаряемому   квартиру,  находящуюся  по адресу:

индекс: _______, область _______________________, город __________________,

улица _____________________, дом ______, корп. ______,  квартира N ________

(далее по тексту Договора - "Квартира").

    1.2. Общая площадь Квартиры ____ (_________________) кв. м, в том числе

жилая площадь ____ (__________________________) кв. м.

    Квартира состоит из _____________ комнат, расположена на ______________

                                                               (прописью)

 

этаже ___________________________________________________________ дома. <*>

            (блочного, панельного, кирпичного, бревенчатого)

 

    1.3. Инвентаризационная оценка Квартиры составляет ____________________

(___________________________) рублей, что подтверждается справкой N _______

от "___"________ ____ г., выданной ___________________________________ БТИ.

                                           (указать наименование

                                         муниципального образования)

 

    1.4. Квартира принадлежит Дарителю  на праве собственности на основании

_____________________________________________________________________, <**>

      (договора купли-продажи, иного правоустанавливающего документа)

 

что подтверждается  Свидетельством о государственной регистрации  права  от

"___"__________ ____ г. серия _______, N ___________, выданным ____________

_____________ регистрационный номер _______, о чем в Едином государственном

реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "__"___________ ____ г.

сделана соответствующая запись за N _____________.

    1.5. Одаряемый в дар от Дарителя указанную Квартиру принимает.

 

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

 

2.1. Одаряемый вправе в любое время до регистрации перехода к нему права собственности на Квартиру отказаться от дара. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме.

2.2. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора, если после заключения Договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение Договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

2.3. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.

2.4. В случае отмены дарения Одаряемый не вправе требовать возмещения убытков.

 

3. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

 

3.1. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

 

4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

 

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.

4.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

 

5. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

 

5.1. Настоящий Договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента государственной регистрации права собственности Одаряемого в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией Договора, а также права собственности Одаряемого, оплачиваются за счет Одаряемого.

5.3. Одаряемый приобретает право собственности на указанную Квартиру после государственной регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на Квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, последняя считается переданной от Дарителя к Одаряемому.

 

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

 

6.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора Квартира никому не продана, не подарена, не заложена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

    6.2. После перехода  права  собственности  к  Одаряемому  в   указанной

Квартире сохраняют право пользования: ____________________________________;

                                    (фамилия, имя, отчество, дата рождения)

 

__________________________________________________________________________.

                  (фамилия, имя, отчество, дата рождения)

 

6.3. Указанные в п. 6.2 настоящего Договора лица сохраняют право проживания и пользования Квартирой на условиях, предусмотренных ЖК РФ, а также иными действующими нормативными актами РФ.

6.4. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор.

 

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

7.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.

7.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.

7.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй - у Одаряемого, третий - в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество <***>.

7.5. Адреса и подписи сторон:

 

    Даритель: гр. ________________________________________________________,

паспорт: серия ___________, N _________________, выдан "__"________ ____ г.

__________________________________________________________________________,

проживает по адресу: _____________________________________________________.

 

    Одаряемый: гр. _______________________________________________________,

паспорт: серия ____________, N _______________, выдан "__"_________ ____ г.

__________________________________________________________________________,

проживает по адресу: _____________________________________________________.

 

                              ПОДПИСИ СТОРОН:

 

    Даритель: _________/_________            Одаряемый: _________/_________

              (подпись)                                 (подпись)

По вопросам защиты авторского и патентного права рекомендуем записаться к нашему юристу по телефону: 8 (919) 722-05-32
Также Вы можете получить ответ на свой вопрос отправив сообщение по заявке на нашем сайте - www.mashenkof.ru