Нужно ли оформлять правовой акт Префектуре ВАО для оформления дополнительного землеотвода?

Согласно ч. 4 ст. 8 Закона г. Москвы “О землепользовании” в случаях, не предусмотренных частью 3 указанной статьи, договор аренды земельного участка заключается с победителем торгов (конкурсов, аукционов) в соответствии с условиями торгов. 

         По смыслу приведенной выше нормы закона принятие Префектурой ВАО г. Москвы какого-либо правового акта о заключении договора аренды по результатам торгов не предусмотрено, поскольку стороной по договору аренды земельного участка или его купли-продажи будет выступать Московский земельный комитет.

         Основанием заключения договора аренды земельного участка будет являться протокол торгов, а не правовой акт, принимаемый органом государственной власти, уполномоченным на распоряжение имуществом.

         Положения приведенной выше нормы права полностью согласуются с требованиями п. 25 Правил организации и проведения торгов  по  продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности  земельных участков или права на заключение договоров аренды таких  земельных участков, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г. N 808, согласно которому результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов, аукционистом (при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы) и победителем торгов в день проведения торгов.

         Также нормы ч. 4 ст. 8 Закона г. Москвы “О землепользовании” полностью согласуются с п. 26 указанных Правил, согласно которому протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора купли-продажи или аренды земельного участка.

         Вывод: принятие правового акта для оформления дополнительного землеотвода не требуется.

         Принятие правового акта требуется при разрешении вопроса о проведении конкурса или торгов.