Личный телефон: 
Секретарь: 
© Mashenkof.ru, 2011 - 2024
МОЖНО ЛИ ПРИВАТИЗИРОВАТЬ СОВХОЗНЫЙ ДОМ?
Вопрос: У нас был совхоз. От него мы получили дом, в строительстве которого принимали активное участие. За время проживания построили хозблок, провели газ. Но когда решили все это приватизировать, директор отказал, так как дом был построен при реорганизации совхоза в СПК и относится к основным средствам СПК. Говорит: выкупайте или подавайте в суд. А мы всю жизнь отдали этому совхозу. Подскажите, что делать?
Ответ: Не очень понятно, кто на самом деле предоставлял жилье. Если, действительно, предоставлял совхоз, как указано в первом предложении, то свободно подайте в суд, доказывая, что приватизация жилья в пользу частного предприятия (СПК), которым стал впоследствии совхоз, незаконна.
То есть, жилье это должно было перейти в муниципальную собственность. И соответственно, вы можете требовать приватизации этого жилья.
Полагаться в своем исковом заявлении следует на ниже приведенную судебную практику.
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 28 июля 2009 г. № 46-В09-21
В коллегии рассматривалась аналогичная ситуация, когда в ходе реорганизации государственного завода в акционерное общество было приватизировано общежитие, принадлежащее ранее государственному предприятию. Жильцы общежития по решению коллегии получили право приватизировать свое жилье как муниципальное.
Но если все-таки, как далее указано в вопросе, в имущество СПК было включено недостроенное жилье, то есть не жилое еще помещение, то запретов на приватизацию такого имущества в законе не было.
И после завершения строительства такое жилье уже будет считаться собственностью СПК. И в этом случае вам отказано законно.
О возможности и порядке приобретения такого жилья можно только договариваться с предприятием. А то, что вы пристраивали, проводили газ и т. д., то делали это по своему желанию.
По всем юридическим вопросам обращайтесь к квалифицированным юристам по тел. – 8 (919) 722-05-32
Юридическая помощь www.mashenkof.ru - качественные услуги за разумную цену.
Абонентское обслуживание физических и юридических лиц.
Вправе ли малоимущие граждане, реализовавшие право на передачу принадлежащего им на праве собственности жилого помещения в государственную или муниципальную собственность, предусмотренное ст. 20 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", вновь приватизировать жилое помещение?
Вправе ли малоимущие граждане, реализовавшие право на передачу принадлежащего им на праве собственности жилого помещения в государственную или муниципальную собственность, предусмотренное ст. 20 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", вновь приватизировать жилое помещение?
Право на обращение в суд за защитой жилищных прав сохраняется за лицом и в том случае, когда закон предусматривает административный порядок защиты жилищных правПраво на обращение в суд за защитой жилищных прав сохраняется за лицом и в том случае, когда закон предусматривает административный порядок защиты жилищных прав
Право на обращение в суд за защитой жилищных прав сохраняется за лицом и в том случае, когда закон предусматривает административный порядок защиты жилищных прав
Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом общей юрисдикции в соответствии с подведомственностью дел
Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом общей юрисдикции в соответствии с подведомственностью дел
Жилищные споры, отнесенные к подсудности мирового суда
Жилищные споры, отнесенные к подсудности мирового суда
Наибольшую юридическую силу среди актов жилищного законодательства в регулировании жилищных отношений имеет Жилищный кодекс Российской Федерации
Наибольшую юридическую силу среди актов жилищного законодательства в регулировании жилищных отношений имеет Жилищный кодекс Российской Федерации
Акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие
Акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие
Участники жилищных отношений
Участники жилищных отношений
Жилым признается изолированное помещение, относящееся к недвижимому имуществу, пригодное для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства
Жилым признается изолированное помещение, относящееся к недвижимому имуществу, пригодное для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства
Никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом
Никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом
Сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав
Сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав
Пределы осуществления права собственности на жилое помещение
Пределы осуществления права собственности на жилое помещение
Признание лица членом семьи собственника жилого помещения
Признание лица членом семьи собственника жилого помещения
Члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением
Члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется
Развод родителей ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением
Развод родителей ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением