Договор купли-продажи машино-места

(место заключения договора)	(число, месяц, год)	

(Наименование юридического лица) в лице (должность, Ф. И. О.), действующего на основании ************** в дальнейшем "Продавец", с одной стороны и
Гр. РФ *****, _____________года рождения, паспорт серия *** номер***, выдан***** зарегистрированный по адресу*****именуемое (ый,ая) в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора
1.1. По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить предназначенную исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенную часть здания/сооружения - машино-место N *****,  площадью ****** кв. м, кадастровый номер *******, расположенное на ****************** здания/сооружения по адресу:**********, кадастровый номер здания/сооружения *********** (далее - объект недвижимого имущества).
1.2. Отчуждаемый по настоящему договору объект недвижимого имущества принадлежит Продавцу на праве собственности на основании ***************, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости N **********, выданной **************.

2. Обязательства сторон
2.1. Продавец обязуется:
2.1.1. Передать Покупателю в собственность объект недвижимого имущества по акту приема-передачи в порядке и сроки, установленные настоящим договором.
2.1.2. Совершить все необходимые действия для государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества.
2.1.3. Осуществить все необходимые действия и нести все расходы, связанные с подготовкой объекта недвижимого имущества к продаже.
2.1.4. Принять произведенную Покупателем оплату.
2.2. Покупатель обязуется:
2.2.1. Оплатить стоимость объекта недвижимого имущества в размере и порядке, установленных настоящим договором.
2.2.2. Принять объект недвижимого имущества на условиях, предусмотренных настоящим договором.

3. Цена договора и порядок расчетов
3.1. Указанный объект недвижимого имущества оценивается Сторонами и продается за ***********] рублей. Цена договора является окончательной и в дальнейшем изменению не подлежит.
3.2. Продавец деньги в сумме ************** рублей получил от Покупателя полностью до подписания настоящего договора.
3.3. Расчет между Сторонами осуществляется путем безналичного перечисления денежных средств на банковский счет Продавца, указанный в настоящем договоре. Подтверждением оплаты будет являться предоставление банковской выписки о перечислении денежных средств со счета Покупателя на счет Продавца/Расчет между Сторонами осуществляется наличными денежными средствами. Подтверждением оплаты будет являться предоставление расписки Продавца о получении соответствующей суммы.

4. Передача недвижимого имущества и переход права собственности к покупателю
4.1. Продавец обязуется передать Покупателю, а Покупатель обязуется принять у Продавца продаваемый по настоящему договору объект недвижимого имущества на основании передаточного акта, который составляется Сторонами одновременно с подписанием настоящего договора в простой письменной форме.
4.2. Покупатель удовлетворен качественным состоянием приобретаемого объекта недвижимого имущества, осмотрел его до подписания настоящего договора, каких-либо дефектов или недостатков, о которых не было сообщено, он не обнаружил.
4.3. Право собственности на объект недвижимого имущества переходит к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности.
4.4. Риск случайной гибели или порчи объекта недвижимого имущества, отчуждаемого по настоящему договору, до перехода права собственности к Покупателю лежит на Продавце.
4.5. Все расходы, связанные с регистрацией перехода права собственности, несет Покупатель.

5. Гарантии состоятельности сделки
5.1. Продавец гарантирует, что до заключения настоящего договора объект недвижимого имущества никому не продан, не является предметом залога, в споре, под арестом и запретом не состоит.

6. Ответственность сторон
6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. В случае нарушения установленного настоящим договором срока передачи объекта недвижимого имущества Продавец уплачивает Покупателю за каждый день просрочки неустойку в размере ********* % от стоимости объекта недвижимого имущества.
6.3. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой Стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
6.4. В случае расторжения настоящего договора или признания его недействительным, а также в случае отказа в государственной регистрации перехода права собственности, Стороны обязаны вернуть друг другу все полученное ими по сделке.
6.5. В случае если расторжение договора или признание его недействительным, отказ в государственной регистрации перехода права собственности произошли в результате действий или бездействия одной из Сторон, то виновная Сторона должна возместить другой Стороне причиненные убытки, а также все расходы, связанные с подготовкой, оформлением настоящего договора и регистрацией перехода права собственности, если иное не предусмотрено действующим законодательством.

7. Порядок разрешения споров
7.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.
7.2. В случае если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

8. Заключительные положения
8.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, - по одному экземпляру для каждой из Сторон.
8.2. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему договору.
8.3. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются его неотъемлемой частью.
8.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

9. Реквизиты и подписи сторон
Продавец

[вписать нужное]

[должность, подпись, инициалы, фамилия]

М. П.	Покупатель

[вписать нужное]

[должность, подпись, инициалы, фамилия]

М. П.