Личный телефон: 
Секретарь: 
© Mashenkof.ru, 2011 - 2024
ОФОРМЛЕНИЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ГАРАЖ (ГАРАЖ-БОКС) ГАРАЖНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ИКАР"
143420, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, РАЙОН КРАСНОГОРСКИЙ, ПОСЕЛОК АРХАНГЕЛЬСКОЕ, ОГРН: 1025002872619, Дата присвоения ОГРН: 12.11.2002, ИНН: 5024027667, КПП: 502401001
- ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ГАРАЖ, БОКС, ГАРАЖ-БОКС, МАШИНО МЕСТО, ПАРКОВКУ, СТОЯНКУ ЧЕРЕЗ СУД ПОД КЛЮЧ – ЦЕНА 15 000 РУБЛЕЙ (ПО ДОВЕРЕННОСТИ).
- ПОДГОТОВКА ПОЛНОГО ПАКЕТА ДОКУМЕНТОВ + КОНСУЛЬТАЦИЯ – ЦЕНА 5 000 РУБЛЕЙ (ПРИ САМОСТОЯТЕЛЬНОМ ОФОРМЛЕНИИ).
В КОМПЛЕКТ ДОКУМЕНТОВ ВХОДИТ:
- ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ГАРАЖ (ГАРАЖНЫЙ БОКС).
- РАСЧЕТ ЦЕНЫ ИСКА И ГОСПОШЛИНЫ.
- КВИТАНЦИЯ НА ОПЛАТУ ГОСПОШЛИНЫ.
- КОПИИ ПРИЛОГАЕМЫХ ДОКУМЕНТОВ.
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
09 января 2018 года <адрес>
Красногорский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кавериной О.В.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа <адрес>, третье лицо: ГСК «ИКАР» о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указывает, что является членом ГСК «ИКАР» который расположен по адресу: <адрес>. В указанном кооперативе истцу принадлежит гаражный бокс № площадью 69,2 кв.м. Задолженности по паевым и членским взносам не имеет.
Просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № площадью 69,2 кв.м, расположенный в ГСК «ИКАР» по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца иск поддержал.
Ответчик и третье лицо в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.
Согласно п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Статья 219 ГК РФ предусматривает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Из материалов дела усматривается, что истец является членом ГСК «ИКАР» который расположен по адресу: <адрес>, что подтверждается паспортом гаража.
Задолженности по членским взносам и обязательным платежам не имеет, что подтверждается справкой ГСК «ИКАР» от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанном кооперативе истцу принадлежит гаражный бокс №, площадью 69,2 кв.м. (технический паспорт помещения).
Для определения соблюдения градостроительных, противопожарных норм и правил при строительстве гаража и отсутствия нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц, по делу проведена строительно-техническая экспертиза, согласно выводам которой, спорный гаражный бокс истца отвечает требованиям, предъявляемым нормативными документами по строительству к принятым объемно-планировочным решениям, условиям несущей способности, прочности и деформативности строительных конструкций и строений в целом; санитарно-эпидемиологическим, гигиеническим, противопожарным и градостроительным требованиям.
Гаражный бокс имеет достаточную прочность и устойчивость, хорошее техническое состояние и не несет угрозу жизни и здоровью граждан. Возведением указанного строения права и интересы третьих лиц не нарушаются в части соблюдения требований нормативных документов по строительству.
Суд, оценивая приведенное выше заключение эксперта, считает его достоверным, при проведении экспертизы гаражный бокс обследован в натуре; экспертом учтены нормативные акты, регламентирующие ведение строительных работ; проанализировано соответствие возведенного строения этим нормам, эксперт предупрежден об уголовной ответственности, выводы экспертизы согласуются с данными, содержащимися в материалах дела.
Принимая во внимание, что иных лиц, претендующих на спорный гараж, не установлено, истец осуществляет пользование гаражным боксом, своевременно и в полном объеме оплачивая членские взносы и эксплуатационные расходы, суд считает, что за истцом может быть признано право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК «ИКАР».
На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 69,2 кв.м., расположенный в ГСК «ИКАР» по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца.
Судья О.В.Каверина