ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ, ГАРАЖ, БОКС, ГАРАЖ-БОКС, МАШИНО МЕСТО, ПАРКОВКУ, СТОЯНКУ ЧЕРЕЗ СУД ООО МЕРКУРИЙ-Н

- ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ, НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, ГАРАЖ, БОКС, ГАРАЖ-БОКС, МАШИНО МЕСТО, ПАРКОВКУ, СТОЯНКУ  ЧЕРЕЗ СУД  ПОД КЛЮЧ – ЦЕНА 15 000 РУБЛЕЙ (ПО ДОВЕРЕННОСТИ).

- ПОДГОТОВКА ПОЛНОГО ПАКЕТА ДОКУМЕНТОВ + КОНСУЛЬТАЦИЯ – ЦЕНА 5 000 РУБЛЕЙ (ПРИ САМОСТОЯТЕЛЬНОМ ОФОРМЛЕНИИ).

ЮРИСТ МАШЕНКОВ СЕРГЕЙ ПАВЛОВИЧ ТЕЛЕФОН 8(919)-722-05-32(ВЫЕЗД ЮРИСТА ДЛЯ ВАШЕГО УДОБСТВА БЕСПЛАТНО) ПОЛНЫЕ КОНТАКТЫ ЮРИСТА СМОТРИ ЗДЕСЬ+

В КОМПЛЕКТ ДОКУМЕНТОВ ВХОДИТ:

- ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ГАРАЖ (ГАРАЖНЫЙ БОКС).

- РАСЧЕТ ЦЕНЫ ИСКА И ГОСПОШЛИНЫ.

- КВИТАНЦИЯ НА ОПЛАТУ ГОСПОШЛИНЫ.

- КОПИИ ПРИЛОГАЕМЫХ ДОКУМЕНТОВ.

ЮРИСТ МАШЕНКОВ СЕРГЕЙ ПАВЛОВИЧ ТЕЛЕФОН 8 (919)-722-05-32(ВЫЕЗД ЮРИСТА ДЛЯ ВАШЕГО УДОБСТВА БЕСПЛАТНО) ПОЛНЫЕ КОНТАКТЫ ЮРИСТА СМОТРИ ЗДЕСЬ+

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кунцевский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Красавиной И.А.,

при секретаре Дзангиеве А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6673/15 по иску Захаркина Андрея Валентиновича к ООО «Меркурий-Н» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

      Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес. В обосновании своих требований указал, что ответчик является инвестором строительства указанного жилого  дома.

      На основании договора о переуступки права требования на передачу в собственность истца спорной квартиры, заключенного дата между истцом и Базаровым А.Б. истец приобрел право на оформление в собственность вышеуказанной квартиры.

       В настоящее время жилой комплекс сдан в эксплуатацию, истец фактически владеет и пользуется приобретенной квартирой, однако не имеет возможности  по независящим от него причинам зарегистрировать свое право собственности на имущество.

     В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

     В судебное заседание представитель ответчика не явился, о времени и  месте рассмотрения дела извещен по имеющемуся в материалах дела юридическому адресу.

      В судебное заседание третьи лица – Базаров А.Б., представители Управления федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, Правительства Москвы, ОАО «ВИЛС» не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, причины неявки суду не сообщили.

     В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в  порядке заочного судопроизводства.

     Суд, выслушав представителя истца, исследовав  материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

            Из материалов дела следует, что  дата между ОАО «ВИЛС» и ООО «Минская-2-ДСК-1» был заключен договор № 1, предметом которого являлось строительство стартового жилого дома на площадке по адресу: адрес, квартал 67 Кунцево, адрес.

      дата между ООО «Минская-2-ДСК-1» и ООО «Меркурий-Н» был заключен договор о долевом участи в строительстве жилого дома , расположенного по адресу: адрес.

      дата между ОАО «ВИЛС» и Правительством Москвы был заключен инвестиционный контракт № ДЖП 03 ЗАО00500 на комплексную реконструкцию  адрес адрес.

     дата между ООО «Меркурий-Н» и Базаровым А.Б. заключен договор на соинвестирование № 12/10-31ТОЛ.-1 3-х комнатной квартиры № 31, общей площадью 119,7 кв.м, расположенной на 6 этаже в секции № 1 в доме по адресу: адрес.

     дата между ООО «Меркурий-Н» и Базаровым А.Б. был подписан акт выполнения обязательств по целевому финансированию.

     дата между Базаровым А.Б. и Захаркиным А.В. заключен договор переуступки права требования  по договору соинвестирования № 12/10-31ТОЛ.-1 в части приобретения в собственность 3-х комнатной квартиры № 31, общей площадью 117,5 кв.м, расположенной на 6 этаже в секции № 1 в доме по адресу: адрес.

    дата подписан акт приемки законченного производством строительно-монтажных работ указанного жилого дома.

     Распоряжением Префекта  адрес от дата № 1698-РП жилой дом, расположенный  по адресу: адрес введен в эксплуатацию.

      дата по акту приема-передачи истцу была передана спорная квартира.

      В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Действующим законодательством, а именно ст. 25  Федерального закона от дата№ 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"(с последующими изменениями) предусмотрена государственная регистрация права собственности на создаваемый объект недвижимости.

        Суд, с учетом изложенного, принимая во внимание, что истец со своей стороны все обязательства по инвестиционному договору исполнил в полном объеме, в настоящее время жилой дом сдан в эксплуатацию, квартира передана в фактическое пользование истца, приходит к выводу об удовлетворения иска.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,  суд

РЕШИЛ:

    Признать за Захаркиным Андреем Валентиновичем право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

      Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья                                                                                           И.А.Красавина

ЮРИСТ МАШЕНКОВ СЕРГЕЙ ПАВЛОВИЧ ТЕЛЕФОН 8 (919)-722-05-32(ВЫЕЗД ЮРИСТА ДЛЯ ВАШЕГО УДОБСТВА БЕСПЛАТНО) ПОЛНЫЕ КОНТАКТЫ ЮРИСТА СМОТРИ ЗДЕСЬ+