Личный телефон: 
Секретарь: 
© Mashenkof.ru, 2011 - 2024
ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ГАРАЖ, БОКС, ГАРАЖ-БОКС ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ ГАРАЖНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОООПЕРАТИВ ПГСК "СВЕТЛАНА"
143433, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД КРАСНОГОРСК, РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК НАХАБИНО, УЛИЦА БРАТЬЕВ ВОЛКОВЫХ, ДОМ 1"А", ОГРН: 1035004452702, Дата присвоения ОГРН: 10.01.2003, ИНН: 5024031039, КПП: 502401001
- ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ГАРАЖ, БОКС, ГАРАЖ-БОКС, МАШИНО МЕСТО, ПАРКОВКУ, СТОЯНКУ ЧЕРЕЗ СУД ПОД КЛЮЧ – ЦЕНА 15 000 РУБЛЕЙ (ПО ДОВЕРЕННОСТИ).
- ПОДГОТОВКА ПОЛНОГО ПАКЕТА ДОКУМЕНТОВ + КОНСУЛЬТАЦИЯ – ЦЕНА 5 000 РУБЛЕЙ (ПРИ САМОСТОЯТЕЛЬНОМ ОФОРМЛЕНИИ).
В КОМПЛЕКТ ДОКУМЕНТОВ ВХОДИТ:
- ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ГАРАЖ (ГАРАЖНЫЙ БОКС).
- РАСЧЕТ ЦЕНЫ ИСКА И ГОСПОШЛИНЫ.
- КВИТАНЦИЯ НА ОПЛАТУ ГОСПОШЛИНЫ.
- КОПИИ ПРИЛОГАЕМЫХ ДОКУМЕНТОВ.
Дело № 2-4059/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес>
ДД.ММ.ГГГГ
Красногорский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Елизаровой М.Ю.
при секретаре ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского поселения Нахабино Красногорского муниципального района <адрес>, 3-е лицо: ПГСК «СВЕТЛАНА» о признании права собственности на гаражный бокс,
у с т а н о в и л :
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что он является членом ПГСК «СВЕТЛАНА», где ему принадлежит гаражный бокс № 3/7, общей площадью 20,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>А. Паевой взнос за указанный гаражный бокс истцом внесен полностью.
Земельный участок площадью 3200 кв.м предоставлен ПГСК «СВЕТЛАНА» Администрацией городского поселения Нахабино Красногорского муниципального района в аренду сроком на 49 лет. Договор аренды земельного участка ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован МОРП, которой в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации за № 50-01.11-5.1998-208.1.
Гаражный бокс был построен истцом без получения соответствующего разрешения на строительство, однакоФИО3, в натуре, споров по поводу владения и пользования жилым домом и зем ельдом и указанное строение было возведено с соблюдением всех необходимых строительных, противопожарных, санитарных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
ДД.ММ.ГГГГ Красногорским филиалом ГУП МО «МОБТИ» составлен технический паспорт принадлежащего ФИО1 гаражного бокса, в котором указано, что разрешение на строительство лит. Г8 не предъявлено, поэтому истец не может зарегистрировать право собственности на гараж. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс в судебном порядке.
Ответчик – Администрация городского поселения Нахабино Красногорского муниципального района <адрес> о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направила, отзыв не представила.
3-е лицо – ПГСК «СВЕТЛАНА» о времени и месте судебного заседания извещен, представителя в суд не направил, в отзыве указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя ПГСК.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив доказательства, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Согласно ч.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на наго, если иное не установлено законом.
В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Пунктом 2 Определения Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 196-О-О установлено, что положение пункта 4 ст. 218 ГК РФ, закрепляющее одно из оснований приобретения права собственности, направлено на защиту имущественных прав членов кооператива.
В силу п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ).
Статья 219 ГК РФ предусматривает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Из материалов дела следует, что земельный участок площадью 3200 кв.м предоставлен ПГСК «СВЕТЛАНА» Администрацией городского поселения Нахабино Красногорского муниципального района в аренду сроком на 49 лет. Договор аренды земельного участка ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован МОРП, которой в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации за № 50-01.11-5.1998-208.1.
Установлено, что ФИО1 является членом ПГСК «СВЕТЛАНА», где ему принадлежит гаражный бокс № 3/7, общей площадью 20,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>А.
Паевой взнос за указанный гаражный бокс истцом внесен полностью.
Для определения соблюдения строительных, противопожарных, санитарных, экологических норм и правил при возведении гаражного бокса, возможности его сохранения и безопасной эксплуатации, отсутствия нарушений охраняемых законом прав и интересов других лиц, по делу проведена строительно-техническая экспертиза, согласно выводов которой гаражный бокс № 3/7, расположенный в ПГСК «СВЕТЛАНА», отвечает требованиям, предъявляемым нормативными документами по строительству /1-9/ к принятым объемно-планировочным решениям, условиям несущей способности, прочности и деформативности строительных конструкций и строений в целом; противопожарным и градостроительным требованиям, имеет достаточную прочность и устойчивость, хорошее техническое состояние и не несет угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Заявление ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № 3/7, общей площадью 20,9 кв.м, расположенный в ПГСК «СВЕТЛАНА» по адресу: <адрес>А..
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский суд МО в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.