Личный телефон: 
Секретарь: 
© Mashenkof.ru, 2011 - 2024
ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ГАРАЖ, БОКС, ГАРАЖ-БОКС ГАРАЖНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ ВЕЛЕС
141400, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД ХИМКИ, УЛИЦА РЕПИНА, 292, ОГРН: 1035009571706, Дата присвоения ОГРН: 07.07.2003, ИНН: 5047031211, КПП: 504701001
- ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ГАРАЖ, БОКС, ГАРАЖ-БОКС, МАШИНО МЕСТО, ПАРКОВКУ, СТОЯНКУ ЧЕРЕЗ СУД ПОД КЛЮЧ – ЦЕНА 15 000 РУБЛЕЙ (ПО ДОВЕРЕННОСТИ).
- ПОДГОТОВКА ПОЛНОГО ПАКЕТА ДОКУМЕНТОВ + КОНСУЛЬТАЦИЯ – ЦЕНА 5 000 РУБЛЕЙ (ПРИ САМОСТОЯТЕЛЬНОМ ОФОРМЛЕНИИ).
В КОМПЛЕКТ ДОКУМЕНТОВ ВХОДИТ:
- ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ГАРАЖ (ГАРАЖНЫЙ БОКС).
- РАСЧЕТ ЦЕНЫ ИСКА И ГОСПОШЛИНЫ.
- КВИТАНЦИЯ НА ОПЛАТУ ГОСПОШЛИНЫ.
- КОПИИ ПРИЛОГАЕМЫХ ДОКУМЕНТОВ.
Дело № 2-6263/2012 Решение Именем Российской Федерации
26 декабря 2012 года г. Химки Московской области
Химкинский городской суд Московской области в составе:
судьи Недельской М.Н.,
при секретаре Захаровой Д.М.,
с участием представителя истца – Степанцова С.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреева В. Е. к Гаражно-строительному кооперативу «Велес» о признании права собственности на гаражный бокс, третье лицо – Администрация г.о. Химки Московской области,
Установил:
Андреев В.Е. обратился в суд с иском ГСК «Велес» о признании права собственности на гаражный бокс, ссылаясь на то, что является членом ГСК «Велес», ему был предоставлен гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>, пр.пр. №, задолженности по уплате членских взносов и иным платежам он не имеет.
Истец в судебное заседание, о времени и месте которого извещен, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца Степанцов С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представители ответчика и третьего лица в судебное заседание, о времени и месте которого извещены, не явились, представитель ГСК «Велес» представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и о признании исковых требований Андреева В.Е.
Дело рассмотрено в отсутствие истца, представителей ответчика и третьего лица в порядке ст.167 ГПК РФ.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные по дуле доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что постановлением Главы Администрации Химкинского района Московской области от /дата/ № на территории Химкинского района зарегистрирован автогаражный кооператив «Велес» и утвержден его Устав, а также списки членов данного кооператива.
Постановлением Главы Администрации Химкинского района от /дата/ № Химкинскому городскому Совету Всероссийского общества автолюбителей в аренду сроком на 49 лет предоставлен земельный участок площадью 0,2 га из состава городских земель, расположенных в районе <адрес> вдоль пр. проезда №, вблизи ГСК-10 под строительство двухэтажного гаража – стоянки манежного типа.
/дата/ Химкинскому городскому Совету Всероссийского общества автомобилистов для Управления капитального строительства НПО им. С.А. Лавочкина Архитектурно-планировочным управлением Химкинского района выдано разрешение № на производство подготовительных и основных строительно-монтажных работ Гаражно-строительного кооператива «Велес».
Постановлением Главы городского округа Химки МО № от /дата/ Гаражно-строительному кооперативу «Велес» утвержден проект границ земельного участка ориентировочной площадью 0,4 га, намечаемого к предоставлению в аренду для эксплуатации гаражей, категория земель – земли поселений.
В судебном заседании установлено, что истец является членом ГСК «Велес», имеет в пользовании гаражный бокс №, задолженности по эксплуатационным взносам не имеет, финансовых претензий со стороны правления ГСК «Велес» также не имеется, что подтверждается представленной справкой, выданной председателем Правления ГСК «Велес».
Гаражный бокс расположен в границах участка, предоставленного для ГСК «Велес» на законных основаниях, что подтверждается постановлением Главы Администрации Химкинского района МО № от /дата/, а также постановлением Главы городского округа Химки МО № от /дата/ об утверждении проекта границ земельного участка Гаражно-строительному кооперативу «Велес», строительство гаражного бокса завершено в 1996 году.
Факт передачи истцу гаражного бокса № подтверждается справкой, выданной председателем правления ГСК «Велес», о том, что истец имеет во владении бокс №, а также фактическим пользованием истца указанным гаражом и оплатой его содержания, указанное обстоятельство ответчиком не оспаривается.
Согласно техническому паспорту нежилого помещения, площадь гаражного бокса №, инвентарный номер №, составляет <данные изъяты> кв.м. (гараж <данные изъяты> кв.м. и подвал <данные изъяты> кв.м.).
В соответствии со ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Как указано в п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Отсутствие правоустанавливающих документов у Гаражно-строительного кооператива «Велес» на выделенный земельный участок и разрешения на ввод в эксплуатацию гаражного комплекса не может являться для истца препятствием для регистрации его права собственности на данный спорный объект недвижимого имущества.
Таким образом, по делу установлено, что Андреев В.Е., полностью внесший свой паевой взнос за гаражный бокс №, который предоставлен ему ГСК «Велес», приобретает право собственности на указанное имущество. Спора о принадлежности гаражного бокса № между Андреевым В.Е. и ГСК «Велес» не имеется.
Учитывая, что истец осуществил строительство гаража за свой счет, своими силами, за счет средств иных лиц строительство не велось и на момент вынесения судом настоящего решения споров о праве собственности на данный гараж не имеется, строительство полностью завершено, проводилось на правомерно выделенном для этих целей земельном участке, в настоящее время сооружение используется по его непосредственному назначению, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены, паевой взнос Андреевым В.Е. выплачен полностью, суд удовлетворяет заявленные истцом требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Андреева В. Е. к Гаражно-строительному кооперативу «Велес» о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.
Признать за Андреевым В. Е. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (гараж <данные изъяты> кв.м. и подвал <данные изъяты> кв.м.), инвентарный номер № находящийся по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: М.Н. Недельская
Решение в окончательной форме составлено /дата/.
Судья: М.Н. Недельская