ЗАСТАВЛЯЮТ ВСТУПАТЬ В ТСЖ…

Купила квартиру в доме, где создано ТСЖ. В подъезде красиво, есть консьерка, цветы, видео наблюдение. Но дерут за это такие большие деньги! Кроме того с меня требуют всту­пительный взнос 5 000 рублей. Могут ли меня заставить всту­пить в ТСЖ, и если нет, то куда я должна платить квартплату? Могу ли я заключить договор с каким-то ЖЭКом?

 Заставить стать членом ТСЖ вас никто не может, тем более пла­тить вступительный взнос, поскольку Жилищный кодекс не говорит о подобного рода взносах. Но подчиниться большинству вам все-таки придется. Вы обязаны заключить договор об управлении до­мом с ТСЖ, которое для вас как раз и будет выступать как управляю­щая компания.

 Ст. 161 Жилищного кодекса РФ

С другой УК вы заключить договор уже не сможете. Поэтому и квартплату обязаны будете платить вашему товариществу. В эту квартплату войдет оплата предоставляемых коммунальных услуг

и плата за техническое обслуживание (или обслуживание общего имущества дома), поскольку вы, как собственница, несете бремя ответственности за содержание общего имущества дома (лифт, лестничные клетки, системы тепло-, водо-, электроснабжения и т.д.). Однако, это не значит, что вы обязаны оплачивать перечислен­ные вами сверх услуги: консьержа, видео наблюдение и прочее. Это только обязанность членов ТСЖ.

По всем юридическим вопросам обращайтесь к квалифицированным юристам по тел. – 8 (919) 722-05-32
Юридическая помощь www.mashenkof.ru - качественные услуги за разумную цену.
Абонентское обслуживание физических и юридических лиц.