ОБЯЗАНЫ ЛИ ЖИЛЬЦЫ ПЛАТИТЬ ЗА ДОМОФОН?
Вопрос: Проживаю постоянно в Надыме. А в городе Салавату меня есть еще квартира, в которой никто не проживает, и она все время закрыта, в 2000 г. дом капитально ремонтировали. В ходе ремонта поставили металлические входные двери с кодовыми замками, жильцам выдали ключи, желающим установили переговорные устройства. И начали брать плату по 30 руб. в мес. Я оплачиваю квартплату на год вперед. Так у меня стали из этих платежей вычитать по 30 руб. В результате за год вырос долг по квартплате. Хотя я не подписывал никаких договоров на обслуживание домофона с ЖЭКом. К тому же я плачу за домофон в доме, где проживаю фактически. Могу ли я вернуть удержанные деньги через суд или чтобы их зачли в счет квартплаты? Если говорить об оплате вообще, то домофон выполняет не только функцию связи, но, в первую очередь, охранную. Дверь подъезда запирается и защищает его от проникновения посторонних, помогает сохранять чистоту. В советские времена мы всегда сетовали: из-за того, что подъезды наши открыты, они больше напоминают общественные туалеты.
И хотя автор вопроса домофон не установил и кодовым ключом не пользуется, но основной функцией домофона - охранной - он пользуется: подъезд, а следовательно, и квартира автора письма частично защищена от проникновения воров. Говорю «частично» потому, что хорошего домушника домофон не остановит.
Что же касается размера оплаты, то ее нужно установить на общем собрании собственников жилья.
Если более 50% собственников (исходя из занимаемой площади) согласны с этой суммой, то меньшинству остается согласиться. Если большинство против, вам стоит собрать общее собрание и проголосовать за другой размер абонентской платы.
И результаты голосования представить в ЖЭК или вашу управляющую компанию.
По всем юридическим вопросам обращайтесь к квалифицированным юристам по тел. – 8 (919) 722-05-32
Юридическая помощь www.mashenkof.ru - качественные услуги за разумную цену.
Абонентское обслуживание физических и юридических лиц.
Должен ли в случае сохранения по решению суда права пользования жилым помещением учитываться сложившийся порядок пользования этим помещением или возможны отступления от него, например по требованию собственника? Может ли собственник выделить жилое помещение по своему усмотрению?
Распространяются ли нормы Жилищного кодекса Российской Федерации на требования о выселении из общежитий, принадлежащих коммерческим организациям, если вселение имело место до 1 марта 2005 г.?
Имеют ли право на внеочередное получение жилого помещения граждане, указанные в п. 1 и 2 ч. 1 ст. 13 Закона Российской Федерации от 15 мая 1991 г. "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС"?
Учитывается ли состав семьи нанимателя жилого помещения в доме, подлежащем сносу, а также размер занимаемой им жилой площади и другие заслуживающие внимания обстоятельства при предоставлении гражданам жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома?
Подлежит ли выселению бывший член семьи нанимателя по требованию заинтересованного лица, если его поведение делает невозможным совместное с ним проживание?
Кто может быть отнесен к числу других заинтересованных лиц, указанных в ст. 91 ЖК РФ, имеющих право обращаться в суд с иском о выселении?
Подлежит ли выселению без предоставления другого жилого помещения родитель, лишенный родительских прав, в том случае, если он вместе с ребенком проживает в общежитии и судом признано невозможным их совместное проживание?
Прекращается ли право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника этого помещения, если он, расторгнув брак, выехал из данного помещения и не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги?
Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются иные благоустроенные жилые помещения по договору социального найма. Если часть жилых помещений в подлежащем сносу доме принадлежит гражданам на праве собственности, предоставляются ли им, и на каких условиях, какие-либо жилые помещения?
Каким требованиям должно отвечать жилое помещение, предоставляемое в случае выселения нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев?
Можно ли оспорить в судебном порядке соглашение, заключенное соответствующим государственным органом или органом местного самоуправления с собственником жилого помещения, о замене изымаемого жилого помещения другим жилым помещением в случае изъятия соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд?
Какими нормами регулируются отношения между собственником жилого помещения и членами его семьи, если член семьи нарушает требования ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, например использует жилое помещение не по назначению?
Является ли непроживание в жилом помещении бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма основанием для признания его утратившим право на проживание?
Необходимо ли при рассмотрении иска о прекращении права пользования жилым помещением разъяснять бывшему члену семьи собственника право предъявления встречного иска для определения срока, на который за ним может быть сохранено право пользования жилым помещением, либо он должен обратиться с самостоятельным иском, либо этот вопрос решается в пределах иска о прекращении права?
Сохранится ли право бессрочного пользования жилым помещением у бывшего члена семьи собственника жилого помещения, отказавшегося от участия в приватизации жилья, при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу с учетом положений ст. 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" и ст. 292 ГК РФ?
Поделиться в социальных сетях: