ДОГОВОР N __

доверительного управления имуществом

 

"___"________ ___ г.

 

    Орган опеки и попечительства ___________________________________ в лице

________________________________________________, действующего на основании

         (полномочное должностное лицо)

_________________________________________ и в соответствии со ст. 38 ГК РФ,

 (устав или нормативный акт субъекта РФ)

 

именуемое   в  дальнейшем  "Учредитель  Управления",  с  одной  стороны,  и

_________________________________________, в лице ________________________,

     (наименование юридического лица)                     (Ф.И.О.)

 

на основании ____________ (Устава), или ___________________________________

                                          (Ф.И.О., паспортные данные ИП -

 

__________________________________________________________________________,

    с указанием данных о его регистрации как предпринимателя или Ф.И.О.

                      и паспортные данные гражданина)

 

именуемый в  дальнейшем  "Доверительный  Управляющий",  с  другой  стороны,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ И ЦЕЛЬ ДОГОВОРА

 

1.1. Учредитель управления передает имущество, а доверительный управляющий обязуется осуществлять управление имуществом в интересах гр. _____________, над которым в силу _______________ установлена опека (попечительство).

    Выгодоприобретателем     по     данному     договору    является    гр.

_______________________________.

          (подопечный)

 

2. ИМУЩЕСТВО, ПЕРЕДАВАЕМОЕ В ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ

 

2.1. В состав управляемого имущества на момент передачи управляющему входит:

2.1.1. Жилой дом (квартира, доля в жилом доме и т.п.) по адресу __________________, свидетельство о праве собственности N ________, стоимостью _________________.

    2.1.2. Ценные бумаги, а именно ________________________________________

                                           (с указанием реквизитов)

номиналом по _____________, стоимостью __________.

2.1.3. Автомобиль _____________, данные техпаспорта __________________, стоимостью _________________________________.

2.1.4. Земельный участок в __________________ (городе, поселке и т.п.) площадью _____________, свидетельство о праве собственности N ________________, стоимостью _________________и т.д.

Примечание: здесь необходимо указать только то имущество подопечного, которое требует постоянного управления. Стоимость каждого вида имущества определяется соглашением сторон. Однако возможны и другие варианты. Например, стоимость имущества может определяться независимым оценщиком, услуги которого оплачиваются за счет имущества.

 

2.2. На момент передачи имущества в доверительное управление оно не заложено.

Вариант: находится в залоге. Следует указать, какое конкретно имущество, кому и на каких условиях заложено, а также приложить к договору соответствующие документы.

 

2.3. Передача имущества Доверительному Управляющему в соответствии с настоящим договором производится через ______ дней после заключения настоящего договора в соответствии с передаточным актом.

 

3. ДОВЕРИТЕЛЬНЫЙ УПРАВЛЯЮЩИЙ ОБЯЗУЕТСЯ:

 

3.1. Принимать меры по сохранности переданного ему имущества. Юридическое лицо - управляющий - обязано учитывать вверенное имущество на самостоятельном балансе и вести по операциям, связанным с доверительным управлением, отдельный учет.

3.2. Всеми своими действиями способствовать увеличению общей стоимости имущества в процессе управления им.

3.3. В тех случаях, когда это необходимо, реализовывать отдельные виды имущества (транспортные средства, малодоходные ценные бумаги и т.п.) и помещать вырученные средства во вклады, а также иными способами заботиться об их приумножении.

3.4. При совершении сделок с управляемым имуществом Доверительный Управляющий обязан информировать третьих лиц о своем статусе и проставлять в документах после имени (наименования) пометку "Д.У.".

3.5. Доверительный Управляющий обязан предпринимать меры по защите прав на имущество, в том числе предъявлять требования, связанные с неисполнением третьими лицами обязательств, возникших по поводу переданного в доверительное управление имущества.

3.6. Не реже, чем раз в ________ передавать ___________ опекуну (попечителю) (либо самому подопечному, если это целесообразно) _________ часть чистого дохода от имущества.

    Передача  дохода  осуществляется  путем  внесения  средств  на  счет  N

__________________________________________ в ____________ банке.

 (указываются реквизиты счета получателя)

 

4. ДОВЕРИТЕЛЬНЫЙ УПРАВЛЯЮЩИЙ ВПРАВЕ:

 

4.1. Совершать в отношении этого имущества любые сделки. Для совершения сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению вверенного имущества, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от входящих в состав имущества прав, раздел имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение вверенного имущества, требуется предварительное разрешение Учредителя Управления.

Примечание: если в доверительное управление передаются ценные бумаги, то в тексте должен быть прямо указан перечень дозволенных Доверительному Управляющему действий. Если объектом доверительного управления является недвижимое имуществом, то распоряжение может осуществляться только в случаях, предусмотренных договором.

 

4.2. Совершать другие действия по осуществлению права собственности в интересах гр. ____________________, за исключением предусмотренных законом и настоящим договором.

4.3. Защищать права на имущество в соответствии со статьями 301, 302, 304, 305 Гражданского кодекса РФ, а также принимать другие меры по взысканию сумм, причитающихся в связи с обязательствами по доверительному управлению.

4.4. Страховать имущество, переданное ему в доверительное управление, за счет этого имущества.

4.5. Удерживать из доходов от имущества суммы в покрытие произведенных им необходимых расходов, связанных с управлением имуществом.

 

5. ОТЧЕТ ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО

 

5.1. Доверительный Управляющий обязан предоставлять Учредителю Управления (вариант: а также опекуну или попечителю выгодоприобретателя) не реже одного раза в _______ отчет о своей деятельности.

5.2. Учредитель Управления вправе требовать отчета от Доверительного Управляющего в порядке и в сроки, предусмотренные пунктом 5.1 настоящего договора, а также вправе контролировать исполнение Доверительным Управляющим обязанности по передаче дохода гр. ____________________________.

5.3. Учредитель Управления вправе требовать внеочередного отчета при наличии обоснованной жалобы на действия Доверительного Управляющего от самого подопечного, его опекуна (попечителя) или по представлению прокурора.

5.4. При отчете Доверительный Управляющий во всех случаях обязан предоставить копии документов, связанных с доверительным управлением за отчетный период.

 

6. ОПЛАТА УСЛУГ ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО

 

6.1. Размер вознаграждения составляет ___ часть дохода от имущества. Сумма вознаграждения Доверительного Управляющего удерживается им самостоятельно из чистого дохода от имущества, остающегося после произведения необходимых выплат выгодоприобретателю, ежемесячно (раз в квартал, полугодие, год и т.п.).

 

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

 

7.1. Срок действия данного договора составляет ____ лет.

 

8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПО ДОГОВОРУ

 

    8.1.  Доверительный  Управляющий  обязан в полном объеме возместить гр.

____________________________________________ убытки, возникшие в результате

      (указывается выгодоприобретатель)

доверительного управления, во всех случаях, если не докажет, что эти убытки

произошли  вследствие  непреодолимой силы либо действий выгодоприобретателя

или Учредителя Управления.

 

8.2. Доверительный Управляющий, не проявивший при доверительном управлении имуществом должной заботливости об интересах выгодоприобретателя или Учредителя Управления, возмещает выгодоприобретателю упущенную выгоду за время доверительного управления имуществом, а учредителю управления - убытки, причиненные утратой или повреждением имущества, с учетом его естественного износа, а также упущенную выгоду.

8.3. Обязательства по сделке, совершенной Доверительным Управляющим с превышением предоставленных ему полномочий или с нарушением установленных для него ограничений, несет Доверительный Управляющий лично.

8.4. Долги по обязательствам, возникшим в связи с доверительным управлением имуществом, погашаются за счет этого имущества. В случае недостаточности этого имущества взыскание может быть обращено на имущество Доверительного Управляющего, а при недостаточности и его имущества - на имущество учредителя управления, не переданное в доверительное управление.

Примечание: Договор доверительного управления имуществом может предусматривать предоставление Доверительным Управляющим залога в обеспечение возмещения убытков, которые могут быть причинены учредителю управления или выгодоприобретателю ненадлежащим исполнением договора доверительного управления.

 

9. ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

 

9.1. Настоящий договор изменяется и прекращается по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, а также в связи с прекращением опеки (попечительства) над гр. __________________________.

9.2. По прекращении действия договора Доверительный Управляющий обязан в присутствии Учредителя Управления передать вверенное ему имущество гр. ____________________ (его опекуну или попечителю) и дать полный отчет о совершенных им действиях за последний период управления.

 

10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН:

 

    ____________________________________ __________________________________

 

    Подписи сторон:

 

    _________________________

    _________________________

По вопросам составления и экспертизы договоров, дополнительных соглашений, исковых заявлений рекомендуем обратится к юристу по телефону - 8 (919) 722-05-32

Абонентское обслуживание физических и юридических лиц - www.mashenkof.ru