ДОГОВОР доверительного управления имуществом

 

                              ДОГОВОР N ____

                   доверительного управления имуществом

 

г. _______________                                    "___"_______ _____ г.

 

    Кредитная организация ________________________________ (далее именуемая

"Доверительный управляющий") в лице ______________________________________,

                                                   (Ф.И.О.)

 

действующ___ на основании _____________________________, с одной стороны, и

_________________________________ (далее именуемая "Учредитель управления")

     (название организации)

 

в лице _________________________________________, действующ___ на основании

                (должность, Ф.И.О.)

 

_______________, с другой стороны, совместно именуемые "стороны", заключили

настоящий Договор о нижеследующем.

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

1.1. Учредитель управления передает принадлежащее ему на праве собственности имущество <*> в доверительное управление Доверительному управляющему.

1.2. Выгодоприобретателем по настоящему Договору является Учредитель доверительного управления - собственник имущества - ____________.

1.3. Характеристика передаваемого в доверительное управление имущества: ____________.

1.4. Право собственности на указанное имущество подтверждается следующими документами: ___________.

1.5. Доверительный управляющий владеет и распоряжается переданным имуществом исключительно в интересах собственника (выгодоприобретателя).

1.6. Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к Доверительному управляющему.

Имущество не может быть использовано в какой бы то ни было форме в текущей, основной деятельности Управляющего, и на имущество не могут быть обращены взыскания по обязательствам Управляющего.

1.7. Термины и определения, применяемые в настоящем Договоре, понимаются в соответствии с законодательством РФ.

1.8. Стоимость имущества, указанного в п. 1.3, составляет ____________________ рублей.

 

2. ДОВЕРИТЕЛЬНЫЙ ХАРАКТЕР ДОГОВОРА

 

2.1. Доверительный управляющий при осуществлении прав и исполнении обязанностей, вытекающих из Договора, обязан действовать добросовестно и тем способом, который является наилучшим для интересов Учредителя управления (выгодоприобретателя).

2.2. Доверительный управляющий имеет исключительное право определять, какой способ его действия в отношении управляемого имущества является наилучшим с точки зрения интересов Учредителя управления (выгодоприобретателя).

 

3. СРОК ДОГОВОРА И УСЛОВИЯ ЕГО ДОСРОЧНОГО ПРЕКРАЩЕНИЯ

 

3.1. Настоящий Договор заключен на срок до _________ (дата прописью).

3.2. Права и обязанности Доверительного управляющего по управлению имуществом возникают с момента передачи управления Доверительному управляющему. Передача имущества осуществляется по акту о передаче имущества, подписанному сторонами. Передаточный акт составляется в двух экземплярах, один из которых вручается Учредителю управления вместе с копией настоящего Договора, а второй - Доверительному управляющему.

3.3. Договор может быть прекращен до истечения указанного в пункте 3.1 срока при возникновении следующих обстоятельств:

а) в случае признания Доверительного управляющего несостоятельным (банкротом) в соответствии с действующим законодательством;

б) в случае ликвидации Доверительного управляющего;

в) в случае совершения Доверительным управляющим действий, явно направленных во вред интересам Учредителя;

г) при отказе Доверительного управляющего или Учредителя управления от осуществления доверительного управления в связи с невозможностью для Доверительного управляющего лично осуществлять доверительное управление имуществом;

д) по соглашению сторон;

е) по другим основаниям, если такие основания будут предусмотрены законом, настоящим Договором или дополнительными соглашениями по нему.

3.4. Учредитель управления вправе отказаться в любое время от Договора доверительного управления при условии выплаты Доверительному управляющему причитающегося по Договору вознаграждения за весь период действия Договора.

3.5. При отказе одной стороны от Договора доверительного управления другая сторона должна быть уведомлена не менее чем за три месяца до прекращения Договора.

3.6. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении Договора по окончании срока его действия он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях.

 

4. ОБЯЗАННОСТИ ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО

 

4.1. Доверительный управляющий обязан:

а) обособить имущество, приобретенное им за счет средств Учредителя, от собственного имущества;

б) учитывать имущество, переданное в доверительное управление, на отдельном балансе;

в) для расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением, открыть банковский счет;

г) передать Учредителю все выгоды и доходы, полученные от доверительного управления имуществом, за исключением средств, направленных на покрытие расходов, связанных с доверительным управлением, налогов, причитающегося Доверительному управляющему вознаграждения, иных платежей и затрат, предусмотренных настоящим Договором.

Причитающиеся Учредителю суммы должны ему перечисляться ежеквартально не позднее ________ числа месяца, следующего за истекшим кварталом;

д) в конце _________ предоставлять отчет о своей деятельности Учредителю;

е) обеспечить сохранность имущества, находящегося в доверительном управлении;

ж) обеспечить высокий профессиональный уровень доверительного управления имуществом Учредителя;

з) обеспечить проверку независимым внешним аудитором годового баланса и счетов прибылей и убытков Доверительного управляющего;

и) выполнять особые условия доверительного управления, если они будут установлены Учредителем;

к) по окончании действия настоящего Договора передать Участнику имущество, находящееся в доверительном управлении.

4.2. При осуществлении доверительного управления имуществом доверительный управляющий обязан указывать, что он действует в качестве доверительного управляющего. При этом доверительный управляющий имеет право предоставлять другим лицам информацию об учредителе доверительного управления только в случаях, предусмотренных законодательством.

 

 

5. ОТЧЕТНОСТЬ УПРАВЛЯЮЩЕГО

 

5.1. Отчетность Управляющего состоит из "Отчета о доверительном управлении имуществом за квартал" (далее - "Отчет Управляющего за квартал") и "Отчета о доверительном управлении имуществом за год" (далее - "Отчет Управляющего за год").

5.2. Отчет Управляющего предоставляется Управляющим Участнику ежеквартально не позднее 15-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, а также дополнительно по запросу Участника. При этом Отчет Управляющего за квартал составляется по состоянию на последний день каждого отчетного квартала.

5.3. Отчет Управляющего за год составляется на последний день года управления имуществом, переданным в доверительное управление, или на дату досрочного прекращения действия Договора (далее - "Отчетная дата").

5.4. Отчеты Управляющего предоставляются Участнику посредством факсимильной связи, электронной почтой, почтой, курьером.

5.5. Отчеты Управляющего считаются принятыми Участником в случае, если по истечении 5 (пяти) рабочих дней за днем предъявления Управляющим соответствующего документа Управляющий не получил от Участника в письменной форме замечания и возражения к предоставленной отчетности.

 

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

 

6.1. Стороны вправе установить особые условия управления имуществом.

6.2. Особые условия устанавливаются дополнительным соглашением.

6.3. Доверительный управляющий вправе отказаться в одностороннем порядке от настоящего Договора, если особые условия доверительного управления, предложенные Учредителем, будут существенно отличаться от условий настоящего Договора и будут для Доверительного управляющего явно невыгодными либо существенно затруднят выполнение им своих обязанностей по доверительному управлению, в том числе в части получения прибылей и других доходов.

 

7. ПРАВО НА ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ

 

7.1. Доверительный управляющий имеет право на получение вознаграждения в размере ___% от дохода, полученного в результате доверительного управления.

7.2. Доверительный управляющий имеет право на полное возмещение понесенных им необходимых расходов, связанных с управлением имуществом, за счет доходов от использования этого имущества.

7.3. Доверительный управляющий получает вознаграждение на свой счет. Вознаграждение выплачивается по итогам ________.

 

8. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ УЧРЕДИТЕЛЯ УПРАВЛЕНИЯ

 

8.1. Учредитель управления имеет право:

а) проверять исполнение Договора Доверительным управляющим и получать все сведения и отчеты, представляемые Доверительным управляющим государственным контролирующим органам в соответствии с действующим законодательством;

б) сообщать государственным органам и суду любые сведения об управлении имуществом в случаях, установленных законом;

в) предъявлять Доверительному управляющему в случае нарушения им настоящего Договора иски с целью вынесения судом решений, обязывающих его к исполнению Договора и устранению неблагоприятных последствий допущенных им нарушений;

г) в случае утраты доверия к Доверительному управляющему предъявлять ему иск о досрочном прекращении настоящего Договора;

д) получать доходы по переданному в управление имуществу за вычетом сумм, подлежащих выплате Доверительному управляющему, в виде вознаграждения и компенсации расходов по доверительному управлению.

8.2. Учредитель управления обязан передать Доверительному управляющему все документы и сведения, необходимые для выполнения обязанностей и осуществления прав по настоящему Договору.

8.3. Средства, передаваемые Доверительным управляющим Учредителю, перечисляются в следующем порядке: __________________________________.

 

9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

 

9.1. По обязательствам, возникшим у Доверительного управляющего в связи с исполнением Договора, Доверительный управляющий при недостаточности имущества, переданного в доверительное управление, несет ответственность своим имуществом.

9.2. Доверительный управляющий несет ответственность за любой вред или ущерб, причиненный им интересам Учредителя управления при управлении имуществом, за исключением вреда или ущерба, причиненного действием непреодолимой силы либо действиями Учредителя управления.

9.3. Долги по обязательствам, возникающим в связи с управлением имуществом, погашаются за счет этого имущества и полученных по нему доходов.

 

10. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

 

10.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, подлежат разрешению в Арбитражном суде г. ________ в установленном законом порядке.

 

11. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

 

11.1. Настоящий Договор имеет следующие приложения, являющиеся его неотъемлемыми частями:

- выписку из ___________, подтверждающую право собственности Учредителя управления;

- распоряжение о передаче имущества в доверительное управление Доверительному управляющему.

11.2. Настоящий Договор совершен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу и хранящихся у Учредителя управления и Доверительного управляющего.

 

             12. ПОЧТОВЫЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

    Учредитель управления: ________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

                 (юридический адрес, расчетный счет банка)

 

    Доверительный управляющий: ____________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

                 (юридический адрес, расчетный счет банка)

 

                              ПОДПИСИ СТОРОН:

 

          Учредитель                                Доверительный

          управления:                                управляющий:

    _______________________                     _______________________

 

              М.П.                                        М.П.

По вопросам составления и экспертизы договоров, дополнительных соглашений, исковых заявлений рекомендуем обратится к юристу по телефону - 8 (919) 722-05-32

Абонентское обслуживание физических и юридических лиц - www.mashenkof.ru

Телефоны

8-919-722-05-32

8-985-445-55-95 

счетчик посещений