ДОГОВОР N _____

дарения квартиры,

свободной от проживания третьих лиц

 

_________________________________________________________________

(место и дата заключения договора прописью)

 

Гр. ___________________________________________, именуем__ в дальнейшем "Даритель", с одной стороны, и гр. _________________________________________, именуем__ в дальнейшем "Одаряемый", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

    1.1. В   соответствии   с    настоящим    Договором   Даритель

безвозмездно   передает   в   собственность  Одаряемому  квартиру,

находящуюся по адресу: индекс: ___________, область _______, город

_____________,  улица  ________,  дом  _________,  корп. ________,

квартира N ____ (далее по тексту Договора - "Квартира").

    1.2. Общая площадь Квартиры ______ (__________________) кв. м,

                              (указать цифрами и прописью)

 

в том числе жилая площадь ________ (______________________) кв. м.

                           (указать цифрами и прописью)

 

    Квартира состоит  из  ______________  комнат,  расположена  на

                            (прописью)

 

____ этаже ____-этажного ______ (блочного, панельного, кирпичного,

бревенчатого) дома <*>.

    1.3. Инвентаризационная оценка Квартиры составляет ___________

(_____________________) рублей, что подтверждается справкой N ____

от "___"_______ ____ г., выданной ___________________________ БТИ.

                                    (указать наименование

                                 муниципального образования)

 

    1.4.  Квартира  принадлежит Дарителю на праве собственности на

основании  _________________________________________________, <**>

                    (договора купли-продажи, иного

                    правоустанавливающего документа)

 

что     подтверждается     Свидетельством     о    государственной

регистрации  права  от "___"________ _____ г. серия ______ N ____,

выданным ________________________________________, регистрационный

номер ______  о  чем  в  Едином  государственном реестре  прав  на

недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  "___" __________ ____ г.

сделана соответствующая запись за N _____________.

    1.5. Одаряемый в дар от Дарителя указанную Квартиру принимает.

 

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

 

2.1. Одаряемый вправе в любое время до регистрации перехода к нему права собственности на Квартиру отказаться от дара. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме.

2.2. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора, если после заключения Договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение Договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

2.3. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.

2.4. В случае отмены дарения Одаряемый не вправе требовать возмещения убытков.

 

3. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

 

3.1. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

 

4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

 

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.

4.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

 

5. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

 

5.1. Настоящий Договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента государственной регистрации права собственности Одаряемого в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией Договора, а также права собственности Одаряемого, оплачиваются за счет Одаряемого.

5.3. Одаряемый приобретает право собственности на указанную Квартиру после государственной регистрации перехода права собственности Одаряемого в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на Квартиру последняя считается переданной от Дарителя к Одаряемому.

 

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

 

6.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора Квартира никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в том числе имеющих в соответствии с законом или Договором право пользования данной Квартирой, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

6.2. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор.

 

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

7.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.

7.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.

7.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых находится у Дарителя, второй - у Одаряемого, третий - в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество <***>.

7.5. Адреса и подписи сторон:

 

Даритель: гр. ________________________________________________________,

паспорт: серия _____________ N ______________, выдан "___"___________ ____ г. ____________________________________________________________________________,

проживает по адресу: ________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

 

Одаряемый: гр. _______________________________________________________,

паспорт: серия _____________ N ______________, выдан "___"___________ ____ г. ____________________________________________________________________________,

проживает по адресу: ________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

 

ПОДПИСИ СТОРОН:

 

    Даритель: _________________     Одаряемый: _________________

                  (подпись)                        (подпись)

 По вопросам защиты авторского и патентного права рекомендуем записаться к нашему юристу по телефону: 8 (919) 722-05-32
Также Вы можете получить ответ на свой вопрос отправив сообщение по заявке на нашем сайте - www.mashenkof.ru